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商業(yè)的房屋租賃合同1.合同概述本房屋租賃合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由房東（簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方在充分平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的商業(yè)房屋（簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜達(dá)成如下約定。2.租賃期限本合同的租賃期為_(kāi)________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。甲方保證在租賃期間保持房屋的良好使用狀態(tài)。3.房屋描述甲方將出租的商業(yè)房屋位于_________，房屋面積約為_(kāi)______平方米。房屋的用途限定為商業(yè)用途。乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，否則需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元。租金可在每月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金金額的_______%。（3）租金增加：在本合同期滿前，甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整租金金額，并提前_______個(gè)月通知乙方。5.使用權(quán)及限制乙方有權(quán)使用房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，并應(yīng)提前通知乙方。6.違約責(zé)任（1）乙方違反本合同的約定，如未按時(shí)支付租金或違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。（2）甲方違反本合同的約定，如未按時(shí)提供房屋或造成房屋的損壞，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。7.保密條款雙方同意在合同履行過(guò)程中保守租賃房屋所涉及的商業(yè)機(jī)密和相關(guān)信息，不得向第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期以租賃期限為準(zhǔn)。附：簽字頁(yè)甲方（房東）：簽字：________________日期：________________乙方（承

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