合資購房合同

合資購房合同范本合同編號：HD2021-001甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]一、合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間共同購買房屋的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋屬性：[商品房/二手房]房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋現(xiàn)狀：[已獨立產(chǎn)權(quán)/正在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)]三、合資購房方式甲方和乙方共同出資購買上述房屋，共同享有房屋權(quán)益，共同分擔(dān)房屋相關(guān)費用。四、資金出資比例甲方出資比例：[甲方出資比例]%，金額為[甲方出資金額]元；乙方出資比例：[乙方出資比例]%，金額為[乙方出資金額]元。五、權(quán)益分配房屋所有權(quán)的分配比例與出資比例一致，即甲方占[甲方出資比例]%所有權(quán)，乙方占[乙方出資比例]%所有權(quán)。房屋管理、裝修等事宜由雙方共同商議決定，共同承擔(dān)費用。如遇到出售或轉(zhuǎn)讓房屋的情況，甲方和乙方有權(quán)優(yōu)先購買對方持有份額，優(yōu)先購買價格按照市場價確定。六、房屋使用與維護甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。房屋的日常維護由甲方和乙方共同承擔(dān)，費用由兩方按出資比例分擔(dān)。若其中一方不履行維護責(zé)任，對方有權(quán)要求其履行維護義務(wù)，并能代其墊付費用，追償義務(wù)方需按照事實情況加倍償還。七、風(fēng)險及損失承擔(dān)房屋因不可抗力、法律法規(guī)導(dǎo)致的災(zāi)害、征收等原因造成的損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)。房屋維修費用按照出資比例分?jǐn)?，臨時維修費用由承擔(dān)維修方墊付，由非維修方在下一個付款截止日前償還。維修費用超過[金額]元的情況，需提前征得對方同意。八、違約責(zé)任甲方或乙方未按照約定支付房款的，按照約定支付房款的，支付房款的一方有權(quán)催告另一方在[催告期限]內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期支付金額的[違約金比例]。若房屋因甲方或乙方的過失造成損失，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額由受損方提供證據(jù)后協(xié)商確定。九、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[仲裁機構(gòu)/人民法院]提請仲裁/訴訟解決。十、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止條件為：甲方和乙方共同協(xié)商一致或依法解除本合同。十一、附則本合同一式[份數(shù)]份，甲方和乙方各持[份數(shù)]份，具有同等的法律效力。本合同正本一式[份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解