鄉(xiāng)村別墅租住合同

鄉(xiāng)村別墅租住合同1.合同雙方出租人:姓名:【】住所:【】聯(lián)系方式:【】其他信息:【】承租人:姓名:【】住所:【】聯(lián)系方式:【】其他信息:【】2.租賃標(biāo)的鄉(xiāng)村別墅租住合同指鄉(xiāng)村地區(qū)的獨(dú)立別墅，并包括家具、設(shè)備和附屬設(shè)施：家具:客廳沙發(fā)、電視、餐桌、椅子、床、床墊等。設(shè)備:空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、廚房設(shè)備等。附屬設(shè)施:車庫、花園、游泳池等。3.租賃期限本合同租期為【】年/月/日至【】年/月/日。雙方同意租期屆滿后可協(xié)商續(xù)租，如不續(xù)租則需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式承租人同意按照方式支付租金：租金總額:【】元。租金支付方式:方式一:每月支付【】元，于每月的【】日前支付至出租人指定賬戶。方式二:季度支付【】元，于每季度的【】日前支付至出租人指定賬戶。方式三:年度支付【】元，于每年的【】日前支付至出租人指定賬戶。5.押金承租人同意支付押金【】元，用于保證在租期結(jié)束后，房屋及設(shè)施的完好返還，租金、水電費(fèi)等的清算以及對(duì)房屋造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。6.使用權(quán)和限制出租人授予承租人在租賃期間使用鄉(xiāng)村別墅的權(quán)利，承租人有權(quán)在租期內(nèi)將其視為自己的住所，但同時(shí)需要遵守限制：承租人需按照合理的方式使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。承租人需妥善保管家具、設(shè)備和附屬設(shè)施，如有損壞或丟失需承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。承租人需保持房屋的整潔和內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定妥善處理垃圾和污水。7.房屋維修和設(shè)備保養(yǎng)出租人將會(huì)保證房屋和設(shè)備的正常使用，承租人有義務(wù)向出租人及時(shí)報(bào)告房屋和設(shè)備的故障或損壞。出租人會(huì)及時(shí)進(jìn)行維修或更換設(shè)備，費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但如是承租人自身操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，出租人可要求承租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除出租人和承租人可以協(xié)商一致解除合同。出租人可在情況下解除合同：承租人未按照合同規(guī)定支付租金和押金。承租人違反了合同中的使用權(quán)和限制條款。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租人可在情況下解除合同：出租人未按照合同規(guī)定保證房屋和設(shè)備的正常使用。9.違約責(zé)任如果任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額根據(jù)具體違約行為而定。如因一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決本合同履行中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。未盡事宜雙方可另