2023餐飲行業(yè)租賃合同正規(guī)版

餐飲行業(yè)租賃合同完整版1.合同訂立背景本合同由餐飲企業(yè)甲方與出租方乙方就甲方租賃乙方場(chǎng)地經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議。2.合同主要條款2.1出租房屋信息地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]面積：[填寫房屋面積]使用用途：餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營2.2租賃期限及起止日期租賃期限：[填寫租賃期限]租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]租賃終止日期：[填寫租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金總額：人民幣[填寫租金總額]元租金支付方式及時(shí)間：甲方每月向乙方支付租金，租金支付日期為每月[填寫支付日期]日，支付方式為[填寫支付方式]2.4租賃違約責(zé)任乙方租賃違約責(zé)任：未按合同約定時(shí)間將房屋交付給甲方使用的，每延遲一天承擔(dān)違約金人民幣[填寫違約金金額]元。未按合同約定租金支付日期足額支付租金的，每遲延一日支付滯納金按逾期支付金額的[填寫滯納金百分比]％計(jì)算。甲方租賃違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每遲延一日支付違約金按欠付租金金額的[填寫違約金百分比]％計(jì)算。2.5保證金保證金支付：甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付保證金人民幣[填寫保證金金額]元。當(dāng)甲方按照本合同約定履行完畢后，乙方自行返還保證金給甲方。2.6其他條款（1）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，提升店面形象。裝修期限應(yīng)符合甲方與乙方的協(xié)商一致，并應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和衛(wèi)生狀況。乙方在接到甲方檢查通知后，應(yīng)積極配合甲方的工作。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)許可證件，并對(duì)餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營過程中的食品安全負(fù)責(zé)。（4）本合同一旦簽訂即生效，無論甲方是否真實(shí)經(jīng)營，均應(yīng)支付完整租金。3.合同生效和變更3.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效，并以合同正本為準(zhǔn)。3.2合同變更和解除任何一方在租賃期限屆滿前終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1法律適用本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。4.2爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同解釋和備案5.1合同解釋對(duì)于本合同未盡事宜及糾紛解決，雙方可協(xié)商解決，并可書面修正本合同。本合同修訂后經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同備案本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.合同終止6.1合同終止條件本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致及雙方履行完畢后終止。6.2合同終止后處理合同終止后，根據(jù)雙方協(xié)商，乙方將房屋按原狀退還甲方，并返還保證金。7.合同附件（1）房屋圖紙