商品房買賣合同現(xiàn)售

模板商品房買賣合同(現(xiàn)售)合同編號一、出賣人和買受人1.1出賣人出賣人（甲方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2買受人買受人（乙方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房屋信息2.1房屋基本情況根據(jù)國家法律法規(guī)和甲方的所在地規(guī)定，是本次買賣合同所涉房屋的基本情況：房屋坐落：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：2.2房屋交付標準和時間房屋交付標準和交付時間應(yīng)符合雙方約定和國家法律法規(guī)。三、合同總價本次商品房買賣合同的總價為：（大寫）人民幣（小寫）￥元整。四、付款方式4.1首付款首付款應(yīng)在雙方簽訂本合同時支付，金額為（大寫）人民幣（小寫）￥元整。4.2分期付款根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按方式進行分期支付：首付款后X天內(nèi)，支付（大寫）人民幣（小寫）￥元整；首付款后X個月內(nèi)，分X期，每期支付（大寫）人民幣（小寫）￥元整。4.3尾款乙方應(yīng)在房屋交付時，支付尾款，金額為（大寫）人民幣（小寫）￥元整。五、權(quán)益和責任5.1出賣人的權(quán)益和責任出賣人應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸屬合法，并能按約定時間將房屋交付給買受人；出賣人應(yīng)按合同約定的標準交付房屋，并承擔因房屋交付不符合約定導(dǎo)致的責任；出賣人應(yīng)按照國家法律法規(guī)履行相應(yīng)的稅費義務(wù)，并保證買受人無需承擔額外稅費。5.2買受人的權(quán)益和責任買受人應(yīng)按合同約定的方式和時間支付房款；買受人應(yīng)按合同約定接受房屋交付，如有變動需提前通知出賣人，并與出賣人協(xié)商解決；買受人應(yīng)履行相關(guān)的稅費義務(wù)，并承擔因買賣合同違約而導(dǎo)致的責任。六、違約責任6.1出賣人違約責任如果出賣人違反合同約定，未能按時交付房屋或未能按照合同約定的標準交付房屋，買受人有權(quán)要求解除合同，并追究出賣人的違約責任。6.2買受人違約責任如果買受人違反合同約定，未能按時支付房款或接受房屋交付，出賣人有權(quán)要求解除合同，并追究買受人的違約責任。七、合同終止根據(jù)情況，本合同可以提前終止：買受人患有嚴重疾病或遭受意外事故，無法履行合同；買受人喪失民事行為能力或被依法宣告失蹤；雙方協(xié)商一致決定終止合同。八、其他事項8.1合同解釋本合同的解釋和爭議解決應(yīng)按照法律法規(guī)進行。8.2合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)議并簽訂補充協(xié)議。8.3合同簽署本合同正本各執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí)電子印章