2023房屋建筑工程包工合同

標準房屋建筑工程包工合同1.合同背景和目的本合同由承包人（簡稱“甲方”）和發(fā)包人（簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在房屋建筑工程中的權利和義務，確保合同的履行和工程的順利進行。2.合同內(nèi)容及工程范圍2.1合同內(nèi)容本合同包括主要內(nèi)容：合同背景和目的；合同雙方的基本信息；工程的范圍和特征；工程的時間計劃；工程報酬及支付方式；稅費和其他費用的負擔；權利和義務；違約責任；合同變更和解除；爭議的解決；合同附件。2.2工程范圍工程的范圍主要包括內(nèi)容：房屋建筑的設計、施工和裝修；地基和基礎工程；結構工程；建筑外墻、屋面等附屬工程；室內(nèi)裝修工程。3.工程報酬及支付方式3.1工程報酬工程報酬為人民幣[金額]元整。3.2支付方式工程報酬的支付方式如下：甲方預付款：工程開始前，乙方有權要求甲方支付工程報酬的[比例]%作為預付款。工程進度款：工程進行中，甲方按照工程進度向乙方支付工程報酬的[比例]%。工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程報酬的[比例]%。工程質?？睿汗こ藤|保期滿后，甲方向乙方支付工程報酬的[比例]%。4.權利和義務4.1甲方的權利和義務甲方的權利和義務如下：提供工程所需的施工圖紙和材料；協(xié)助乙方獲取工程所需的施工許可證；監(jiān)督工程的進展和質量；按照合同約定，支付工程報酬。4.2乙方的權利和義務乙方的權利和義務如下：按照合同約定，按時完成工程；提供符合要求的施工計劃及工期安排；保證工程的質量和安全；協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收；將工程施工過程中發(fā)生的問題及時報告甲方。5.違約責任5.1甲方違約責任若甲方違反合同約定，應承擔責任：支付代乙方因此產(chǎn)生的損失和費用；承擔合同約定的違約金。5.2乙方違約責任若乙方違反合同約定，應承擔責任：承擔合同約定的違約金；賠償甲方因此產(chǎn)生的損失和費用。6.合同變更和解除6.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除情況下，合同可以解除：雙方一致同意解除合同；嚴重違反合同約定，影響工程質量和進度的；甲方未按時支付工程報酬的；其他嚴重影響合同履行的情況。7.爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的仲裁機構提起仲裁。8.合同附件本合同的附件包括：土地使用證明；建設工程規(guī)劃許可證；施工圖紙；工程質量驗收證書；其他相關材料。9.其他事項本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗收合格，并支付工程報酬后終止。合同中未盡事宜按照雙方協(xié)商解決。合同雙方確認并認可合同的所有條款，并愿意按照合同約定履行。甲方（蓋章