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第頁共頁店鋪?zhàn)赓U合同簡單版樣板店鋪?zhàn)赓U合同合同編號:________甲方(出租方):(公司名稱)_____________地址:___________________法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________乙方(承租方):(公司名稱)_____________地址:___________________法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________鑒于甲、乙雙方均具備了開展商業(yè)活動(dòng)的條件和資質(zhì),為了雙方的共同利益,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將乙方租賃其所擁有的商鋪的事宜達(dá)成如下合同:第一條商鋪位置和面積甲方擁有的商鋪位于(具體位置),面積約為____平方米(具體面積),該商鋪由甲方作為出租方提供給乙方作為承租方使用。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年/月,起始日期為____年__月__日,終止日期為____年__月__日。在租賃期限屆滿前,如需續(xù)租,請?zhí)崆癬_____個(gè)月書面告知對方。2.乙方在租賃期限屆滿前若不續(xù)租,并于租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)未通知甲方續(xù)租的,則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利,甲方有權(quán)尋找新的承租方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):(1)租金按照每月/季度/年租金的方式收取,租金金額為______元/月/季度/年。(2)租金的支付方式為(選擇一種):a.每月____號前支付下個(gè)月的租金;b.每季度____號前支付下個(gè)季度的租金;c.每年____號前支付下一年的租金。2.租金的支付方式為(選擇一種):a.銀行匯款:乙方需按時(shí)將租金款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶;b.現(xiàn)金支付:乙方需按時(shí)將租金款項(xiàng)交至甲方指定的地點(diǎn)。第四條使用權(quán)及限制1.甲方將商鋪出租給乙方作為承租方使用,乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方在使用商鋪時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),不得擾亂社會(huì)秩序,不得損壞商鋪設(shè)施。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方,否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常檢修和維護(hù),保證商鋪設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪設(shè)施,保持商鋪的整潔和良好的衛(wèi)生環(huán)境。3.若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同解除1.如發(fā)生以下情況之一,本合同解除:a.甲乙雙方協(xié)商一致解除;b.因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常使用的;c.乙方嚴(yán)重違約的。2.因解除合同而產(chǎn)生的賠償問題,應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。第七條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交甲方所在地的人民法院裁決。2.本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:______________簽字:______________日期:______________

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