東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同_第1頁
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第頁共頁東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同買賣合同甲方：（賣方）住址：乙方：（買方）住址：鑒于甲方是東莞市私人房產(chǎn)的合法所有人，愿意出售自己的房產(chǎn)；鑒于乙方是自愿購買該房產(chǎn)的，并具備支付購房款項的能力；雙方本著平等、自愿的原則，通過友好協(xié)商達成以下買賣合同。第一條合同目的乙方愿意以乙方支付購房款項的方式，購買甲方所有的東莞市私人房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)坐落地址：建筑面積：房產(chǎn)證號：土地使用權(quán)證號：第二條買賣價格1.乙方同意以人民幣（￥）的方式，支付購房款項。買賣價格為人民幣（￥）。第三條交付時間與方式1.雙方同意以公章正式簽訂買賣合同后，將交付房產(chǎn)的相關(guān)證件給乙方，并共同辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，且在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方交付房產(chǎn)給乙方。第四條房屋狀況與保修1.甲方保證所出售的房產(chǎn)沒有欠債與糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)完整無誤，可以正常過戶給乙方。2.若房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)益問題，乙方有權(quán)在房屋交付后7天內(nèi)提出書面質(zhì)疑，甲方有義務(wù)進行協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第五條稅費與費用1.購房款項的所有稅費由乙方承擔(dān)，包括房產(chǎn)過戶費、契稅、證書費等。2.房產(chǎn)交付后的管理費、電視費、水電費等日常費用由乙方自行承擔(dān)。第六條解決爭議1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交東莞市人民法院解決。第七條其他1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條合同生效與效力1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表合法代表人簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：

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