建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建管理合同書范本

第頁共頁建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建管理合同書范本（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）合同編號(hào)：年月日出發(fā)地：乙方（甲方指定）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將位于（項(xiàng)目地址）的建設(shè)工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建管理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就委托代建管理事宜，達(dá)成如下合同條款，共同遵守：第一條委托范圍甲方依據(jù)法律規(guī)定及有關(guān)建設(shè)工程相關(guān)規(guī)定要求，將本工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建管理。第二條合同期限本合同自甲方與乙方簽字后生效。合同期限為（）個(gè)月（以具體工期確定），自（）年（）月（）日（開工日期）起至（）年（）月（）日（竣工日期）止。第三條資金支付甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本工程的代建管理費(fèi)用為人民幣（大寫）__________________元，甲方按以下方式支付給乙方：1.\t在簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方代建管理費(fèi)用總額的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________________元；2.\t本工程開工后，甲方按工程進(jìn)度支付代建管理費(fèi)用，每次支付金額由雙方協(xié)商確定，并簽署《付款通知書》。3.\t本合同終止后，甲方按本合同約定支付乙方工程進(jìn)度款項(xiàng)。4.\t甲方支付乙方的款項(xiàng)應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。第四條乙方的義務(wù)1.\t乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，制定并實(shí)施工程建設(shè)方案，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度安排、工程質(zhì)量控制、工程安全施工、工程投標(biāo)和合同管理、工程預(yù)決算、工程質(zhì)量驗(yàn)收等工程管理任務(wù)。2.\t乙方應(yīng)聘任具有相應(yīng)資格和專業(yè)技術(shù)能力的人員組成工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目管理的科學(xué)化、規(guī)范化、高效化。3.\t乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，制定嚴(yán)格的施工組織方案，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行施工管理，確保工程建設(shè)過程的安全、合法、合規(guī)。4.\t乙方應(yīng)制定合理的工程預(yù)算和決算方案，并在工程建設(shè)期間及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況等。5.\t乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限及質(zhì)量要求，保質(zhì)保量完成工程項(xiàng)目。6.\t乙方不得私自轉(zhuǎn)包、分包任何工程任務(wù)，不得將委托的權(quán)限和責(zé)任轉(zhuǎn)委給其他單位或個(gè)人。7.\t乙方應(yīng)對(duì)工程施工過程中的安全生產(chǎn)情況負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律規(guī)定購買保險(xiǎn)，保障工程施工期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。8.\t乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的功能安全、可靠、持久。9.\t乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，并及時(shí)處理質(zhì)量問題。10.\t乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息。第五條甲方的義務(wù)1.\t甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的代建管理費(fèi)用。2.\t甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目的土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證、施工圖紙及其他必要的文件資料。3.\t甲方應(yīng)為工程項(xiàng)目提供必要的資金支持，按合同約定的時(shí)間和金額支付代建管理費(fèi)用。4.\t甲方應(yīng)按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)信息、設(shè)計(jì)變更及其他必要信息，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。5.\t甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求，提供必要的施工環(huán)境，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.\t如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。2.\t如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付代建管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。3.\t乙方因自身原因無法完成工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提供書面解釋，并承擔(dān)由此造成的延誤和費(fèi)用。4.\t任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除和終止1.\t在本合同期間，如果工程項(xiàng)目無法正常開工，乙方有權(quán)解除本合同。2.\t在工程施工過程中，因甲方原因無法繼續(xù)施工的，乙方有權(quán)解除本合同。3.\t在工程施工過程中，乙方違反合同約定且對(duì)甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同。4.\t本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方交付相關(guān)工程文件、圖紙和質(zhì)量報(bào)告，并清算雙方間的經(jīng)濟(jì)往來。5.\t本合同解除后，乙方不得繼續(xù)從事本工程項(xiàng)目的施工管理工作。第八條保密條款乙方在履行本合同期間獲得的關(guān)于甲方的商業(yè)秘密及其他信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將該等信息泄露給任何第三方或用于其它用途。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄本合同的訂立、解釋、效力及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。對(duì)本合同的執(zhí)行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院。第十一條其他事項(xiàng)1.\t本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.\t本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3.\t本合同的一式多份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：地址：地