建筑工程承包合同樣板通用版

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程承包合同樣板通用版[合同名稱]建筑工程承包合同[合同編號(hào)][編號(hào)][委托方名稱][委托方地址][承包方名稱][承包方地址]鑒于：1.委托方擬委托承包方進(jìn)行相關(guān)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作；2.承包方在建筑工程領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立本合同。合同條款：第一條合同目的1.1委托方委托承包方承擔(dān)以下工作，具體包括但不限于：（1）根據(jù)委托方要求進(jìn)行建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作；（2）組織施工作業(yè)，配合甲方對(duì)工地進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）協(xié)助委托方辦理建筑工程相關(guān)的手續(xù)和審批事項(xiàng)；（4）按時(shí)交付符合規(guī)定的建筑工程項(xiàng)目。1.2委托方同意按照本合同約定支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)予承包方。第二條工程內(nèi)容2.1本合同規(guī)定的工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容清單》。2.2承包方須根據(jù)委托方要求提供相關(guān)工程情況及進(jìn)度報(bào)告。第三條工期3.1本合同確定的工期為自合同生效之日起，至工程完成驗(yàn)收合格之日止。3.2承包方應(yīng)確保工程的按期完成，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條價(jià)款和支付方式4.1委托方應(yīng)按照約定的工程款項(xiàng)和支付方式及時(shí)支付給承包方。4.2工程款項(xiàng)的支付方式按以下方式進(jìn)行支付：（1）工程款項(xiàng)總額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，由委托方支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)；（3）工程竣工后驗(yàn)收合格，剩余工程款項(xiàng)應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方。4.3承包方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度要求完成工程，如發(fā)生工程質(zhì)量問題或延期等情況，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或要求承包方進(jìn)行返工。第五條質(zhì)量保證5.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量符合約定。5.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間的巡查和監(jiān)督，并及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。5.3委托方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，如確認(rèn)存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按約定的方式進(jìn)行整改和修復(fù)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1在完成工程過(guò)程中，承包方所提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。6.2未經(jīng)委托方書面同意，承包方不得將相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如承包方違約，委托方有權(quán)要求解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更和解除9.1任何一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出對(duì)合同進(jìn)行變更的要求。雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。9.2任何一方有權(quán)提前通知另一方解除本合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止