委托物業(yè)管理合同簡單版

第頁共頁委托物業(yè)管理合同簡單版委托物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（物業(yè)公司）：法定代表人：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是物業(yè)業(yè)主，希望將其所持有的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下委托物業(yè)管理合同：第一條委托范圍1.1甲方委托乙方對其所持有的以下物業(yè)進(jìn)行管理：（1）物業(yè)名稱：（2）物業(yè)地址：（3）物業(yè)面積：1.2乙方有權(quán)對委托的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、修理等相關(guān)工作，并提供相應(yīng)的服務(wù)。1.3如果甲方新增物業(yè)或減少物業(yè)，雙方應(yīng)重新商定有關(guān)合同內(nèi)容并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限結(jié)束之前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.2如甲方提前終止合同或乙方違反合同約定，需提前______個(gè)月書面通知對方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行全面、細(xì)致的管理，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、保潔等工作。3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，詳細(xì)列明物業(yè)的收入和支出情況，并保證報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，購買必要的物業(yè)保險(xiǎn)，確保物業(yè)的安全和損失的賠付。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的維護(hù)和維修，并及時(shí)進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理物業(yè)相關(guān)的糾紛和投訴。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查物業(yè)的管理情況，并要求乙方提供相應(yīng)的報(bào)告和資料。4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供有關(guān)物業(yè)的必要信息和文件，并配合乙方進(jìn)行管理工作。4.4甲方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行合理的使用，不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并保持物業(yè)的良好狀態(tài)。第五條合同費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方的管理費(fèi)用，具體金額為______元/月。5.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用不包括物業(yè)維修費(fèi)用、設(shè)備更新費(fèi)用和其他額外費(fèi)用，如有需要，雙方應(yīng)另行商定。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中國法律。7.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：簽字：日期