廈門房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)廈門房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于廈門市的房屋一套，其具體地址為：房屋的建筑面積為_(kāi)____平方米，戶型為_(kāi)____間。該房屋用途為住宅。房屋配套設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等）具體清單見(jiàn)附件。1.2乙方有意向租賃甲方上述房屋作為居住之用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起，至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）房屋租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________元）；租金支付方式：月付/季付/半年付/年付等；租金支付日：每月的____日；（2）物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：______________。3.2乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_____天，向甲方支付首期租金及押金。首期租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________元），押金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________元）。3.3乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的____%向甲方支付違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照居住的需要合理使用房屋，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、政策和社區(qū)管理制度。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括但不限于墻壁、地面、門窗等的維修。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)備的日常使用和維護(hù)，如空調(diào)、熱水器等。4.4對(duì)于房屋損壞或設(shè)備故障的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但如屬乙方過(guò)失或故意損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，保證房屋及其設(shè)施的安全。5.2在租賃期限內(nèi)，如因乙方過(guò)失或故意導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條管理規(guī)定6.1乙方入住房屋后，應(yīng)按照樓棟管理規(guī)定，妥善管理房屋并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。6.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第七條合同終止7.1租賃期滿時(shí)，甲乙雙方可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為_(kāi)_____年/月/日，續(xù)租期間的租金和支付方式另行協(xié)商。7.2在租賃期限屆滿，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。7.3在租賃期限屆滿前，乙方提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出終止租賃合同的意向，甲方可以同意或不同意。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同附件為不可分割的整體。9.3對(duì)本合同的修改及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式。甲方（簽字/蓋章）