成品保護(hù)方案(工程技術(shù)管理部)

廢品維護(hù)文案編制部門(mén)：工程技術(shù)管理部完成時(shí)間：2021-06-10目錄1土建工程廢品、半廢品的維護(hù)一、入戶門(mén)/防火門(mén)、鋁合金框二、入戶大堂及電梯廳三、扶手及欄桿四、混凝土〔墻柱/梁板〕五、鋼筋套筒六、板筋七、外墻磚及廣場(chǎng)磚/地磚八、丈量放線孔/沉降觀測(cè)點(diǎn)九、塔吊、電梯根底、外架等附墻預(yù)埋件十、內(nèi)/外墻涂料十一、園林景觀工程十二、加改建工程DINGSTECH目錄2水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)一、線管、線盒預(yù)埋二、給水管預(yù)埋廢品維護(hù)三、套管、孔洞預(yù)留預(yù)埋廢品維護(hù)四、防雷接地廢品維護(hù)五、室內(nèi)排水系統(tǒng)廢品維護(hù)六、室內(nèi)暗裝強(qiáng)、弱電箱廢品維護(hù)七、開(kāi)關(guān)、插座廢品維護(hù)八、燈具廢品維護(hù)九、消火栓、消防管道廢品維護(hù)十、廣播、煙感、報(bào)警系統(tǒng)廢品維護(hù)十一、電梯廢品維護(hù)十二、精裝修外部參考資料：潔具安裝〔五金件、衛(wèi)浴龍頭、鏡子、馬桶〕DINGSTECH

?土建工程廢品、半廢品的維護(hù)DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)一、入戶門(mén)/防火門(mén)、鋁合金框目前做法:入戶門(mén)門(mén)框包繞維護(hù)膠紙作為維護(hù)措施，防止被砂漿污染。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：門(mén)/窗框周?chē)S護(hù)膠紙有，地坪施工操作不仔細(xì)，污染門(mén)/窗框。此做法污染立柱，破壞底框。建議用模板和50*100木方釘在一同，做成“П〞形做為門(mén)/窗框的維護(hù)，立柱纏繞維護(hù)膠紙。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：窗玻璃安裝后未貼紅色膠帶紙標(biāo)志。此做法玻璃無(wú)警示，需改良。建議玻璃上粘貼“小心玻璃〞或紅色膠帶紙標(biāo)志DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)二、入戶大堂及電梯廳目前做法：入戶大堂及電梯廳地磚及墻面均做維護(hù)。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：電梯廳地磚及墻面均做維護(hù)。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)三、扶手及欄桿目前做法：樓梯扶手未做維護(hù)措施。此做法扶手油漆易污染，不可行。建議樓梯扶手纏繞維護(hù)膠紙。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：欄桿纏繞膠紙維護(hù)。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)四、混凝土〔墻柱/梁板〕目前做法：墻柱拆模后，即用麻袋進(jìn)展覆蓋，并進(jìn)展?jié)菜B(yǎng)護(hù)；此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：樓板混凝土澆水養(yǎng)護(hù)；此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)五、鋼筋套筒目前做法：鋼筋車(chē)完絲后，絲口處套維護(hù)膠套；此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：帶絲扣鋼筋綁扎完后，絲口未套維護(hù)膠套；此做法絲口易生繡，需改良；建議絲口套維護(hù)膠套。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)六、板筋目前做法：澆筑混凝土?xí)r要保證鋼筋和墊塊位置的正確，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。此做法易將板筋踩踏變型，需改良。建議澆筑混凝土?xí)r鋪設(shè)模板通道，同時(shí)添加鋼筋看護(hù)，將變形鋼筋及時(shí)復(fù)位。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)七、外墻磚及廣場(chǎng)磚/地磚目前做法：鋪好的廣場(chǎng)磚維護(hù)不到位。此做法易呵斥地磚損壞，需改良。建議滿鋪模板做為維護(hù)。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)八、丈量放線孔/沉降觀測(cè)點(diǎn)目前做法：丈量放線孔每層設(shè)置。此做法正確，可行。建議砼施工完樓層的放線孔周邊搭設(shè)防護(hù)欄桿。目前做法：丈量控制點(diǎn)周?chē)钤O(shè)鋼管維護(hù)。此做法正確可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)目前做法：沉降觀測(cè)點(diǎn)旁堆放資料。此做法對(duì)觀測(cè)產(chǎn)生影響，需改良。建議沉降觀測(cè)點(diǎn)旁制止堆放資料，堅(jiān)持視野通暢。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)九、塔吊、電梯根底、外架等附墻預(yù)埋件目前做法：電梯底座根底的預(yù)埋件。根底螺栓未維護(hù)，需改良。建議電梯底座根底的預(yù)埋件纏繞膠帶紙做維護(hù)。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)十、內(nèi)/外墻涂料目前做法：內(nèi)墻涂料施工時(shí)，未對(duì)燈具廢品做維護(hù)。此做法呵斥燈具污染，需改良。建議內(nèi)墻涂料施工前，對(duì)燈具廢品粘貼美紋紙做維護(hù)。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)十一、園林景觀工程目前做法：園林景觀苗木施工完后，用竹竿做支撐維護(hù)廢品。此做法正確，可行。DINGSTECH土建工程廢品、半廢品的維護(hù)十二、加改建工程目前做法：施工前對(duì)已完工的墻面未做廢品維護(hù)任務(wù)。此做法欠妥，不可行。建議施工前對(duì)已完工的墻面粘貼采條布做廢品維護(hù)。DINGSTECH?水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)一、線管、線盒預(yù)埋公司做法：混凝土內(nèi)預(yù)埋線盒口先用泡沬板充填滿，然后再用封口膠包好。此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)公司做法：墻面線盒裝好后，無(wú)維護(hù)。鏍絲孔未打黃油，鏍絲孔容易生銹，呵斥后期上鏍絲困難，線盒安裝好后抺灰前未用泡沬板把線盒口封堵好，抹灰時(shí)容易呵斥線盒污染及鏍絲孔被砂漿堵住建議墻面線盒裝好后，管口用專(zhuān)門(mén)的管堵封口后再用膠紙粘牢，線盒內(nèi)鏍絲孔打少許黃油，然后再用泡沬板把線盒口封堵好。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)公司做法：部分工程直立管頭未焊鋼筋頭進(jìn)展綁扎維護(hù)。直立管頭未焊鋼筋頭進(jìn)展綁扎，拆模時(shí)容易把線管頭砸壞，呵斥二次接納困難。建議預(yù)埋線管安裝終了后在立管線管頭焊接一小鋼筋頭綁扎維護(hù)。公司做法：部分工程直立管頭焊接鋼筋頭進(jìn)展綁扎維護(hù)。此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)公司做法：部分工程上下兩條線管用鐵線綁扎在一同固定。上下兩條線管綁扎在一同，澆注混凝土?xí)r振搗器一振動(dòng)，呵斥線管擺動(dòng)而位置不準(zhǔn)確。上下兩條線管不能用鐵線綁扎在一同，要單獨(dú)與底層鋼筋綁扎結(jié)實(shí)。公司做法：線管管接頭兩端未與底層鋼筋綁扎。澆注混凝土?xí)r振搗器一振動(dòng)，管接頭容易松脫，呵斥線管堵塞。線管管接頭處兩端要與底層鋼筋綁扎結(jié)實(shí)DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)二、給水管預(yù)埋廢品維護(hù)公司做法：用公用的管堵封口。此維護(hù)方法正確可行。公司做法：部分工程混凝土澆注時(shí)給水管試壓用壓力表不撤除并且壓力堅(jiān)持給水管任務(wù)壓力的0.8倍直至混凝土澆注終了。在混凝土澆注過(guò)程如水管出現(xiàn)滲水能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置，此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)公司做法：部分工程立管管頭焊接鋼筋綁扎維護(hù)。焊接鋼筋綁扎維護(hù)正確，但給水管管頭出混凝土面過(guò)高，拆模時(shí)容易把水管管頭砸壞，呵斥二次接納困難。給水管管頭安裝時(shí)只顯露混凝土完成面15CM左右再焊接鋼筋綁扎、焊接鋼筋時(shí)留意維護(hù)好給水管。公司做法：部分工程給水管與上層鋼筋每間隔1.5M綁扎結(jié)實(shí)。給水管與上鋼筋綁扎，水管底混凝土維護(hù)層較厚，下層住戶裝修打鉆不容易鉆到給水管，此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)公司做法：混凝土底板有畫(huà)線維護(hù)，頂板未劃線維護(hù)。頂板未劃線維護(hù)，下層住戶裝修打鉆容易鉆到給水管。頂板、底板及墻面均要?jiǎng)澗€維護(hù)DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)三、套管、孔洞預(yù)留預(yù)埋廢品維護(hù)公司做法：套管內(nèi)用泡沬板充填滿，管口再用封口膠包好。此維護(hù)方法正確可行。公司做法：泡沬用封口膠包裝好后在模板上用釘子鐵線固定結(jié)實(shí)此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)四、防雷接地廢品維護(hù)公司做法：未做標(biāo)識(shí)維護(hù)。未做標(biāo)識(shí)維護(hù)，在后期施工容易被土建班組當(dāng)作廢鋼筋割除用醒目的油漆顏色作標(biāo)識(shí)。公司做法：防雷引下線用醒目的油漆顏色作標(biāo)識(shí)，長(zhǎng)度不超10CM。此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)五、室內(nèi)排水系統(tǒng)廢品維護(hù)公司做法：排水管口用公用的管堵封口，部分工程地漏口未做維護(hù)地漏口未封堵，土建施工時(shí)砂漿用雜物容易掉入管內(nèi)，呵斥排水管堵塞地漏蓋用公用塑料薄膜包裹好后再安裝公司做法：排水管安裝時(shí)用公用塑料薄膜包裹好后再安裝，管碼未包裹。未做維護(hù)部分在土建施工及排水管修補(bǔ)孔洞時(shí)容易被砂漿污染。排水管安裝時(shí)均需用公用塑料薄膜包裹好后再安裝。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)六、室內(nèi)暗裝強(qiáng)、弱電箱廢品維護(hù)公司做法:室內(nèi)暗裝配電、弱電箱安裝終了后未做維護(hù)。未做維護(hù)，抹灰時(shí)砂漿進(jìn)入到箱體內(nèi)呵斥箱殼污染、清理時(shí)容易破壞箱體油漆。暗裝配電箱安裝終了后要用泡沬板充填滿箱口。精裝修時(shí)蓋板維護(hù)正確DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)七、開(kāi)關(guān)、插座廢品維護(hù)公司做法:用原包裝袋包裹好后再安裝；此維護(hù)方法正確可行。面板無(wú)完全包裹；運(yùn)用塑料膜滿包。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)八、燈具廢品維護(hù)公司做法：未做維護(hù)；油漆施工時(shí)容易呵斥燈罩的污染；安裝時(shí)用公用塑料薄膜袋包裹好。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)九、消火栓、消防管道廢品維護(hù)公司做法：消火栓未做維護(hù)；土建施工時(shí)箱外面板容易被砂漿污染，清理時(shí)能夠破壞箱體表層；在安裝時(shí)用公用的維護(hù)膜做好維護(hù)DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)公司做法：消防立管未做維護(hù)。消防立管未做維護(hù)，在修補(bǔ)孔洞時(shí)砂漿會(huì)污染消防管，呵斥清理時(shí)會(huì)破壞管道上油漆及劃傷管道。用公用的維護(hù)膜在安裝時(shí)包裹好公司做法：室外消火栓用麻袋包裹維護(hù)。此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)十、廣播、煙感、報(bào)警系統(tǒng)廢品維護(hù)公司做法：煙感用原包裝袋包裹好后再安裝。此護(hù)方法正確可行公司做法：消防廣播用原包裝袋包裹好后再安裝。此維護(hù)方法正確可行。DINGSTECH水電安裝工程廢品、半廢品的維護(hù)十一、電梯廢品維護(hù)公司做法:電梯門(mén)及門(mén)套用公用的保膜在安裝時(shí)做好維護(hù)包裹。此維護(hù)方法正確可行。公司做法：電梯外呼按鈕用公用的維護(hù)膜在安裝時(shí)做好維護(hù)包裹。此維護(hù)方法正確可行。D