辦公用房屋租賃協(xié)議

第頁共頁辦公用房屋租賃協(xié)議甲方：(出租方)地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：(承租方)地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有的辦公用房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋的具體位置及詳細描述如下：1.2房屋的用途為辦公用途，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及付款方式3.1本租賃期內(nèi)的租金為人民幣_________元整/月，共計_________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方按約定時間未足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付租金總額的0.5%作為違約金。3.4乙方按規(guī)定時間提前終止租賃合同的，不享受退租后租金的優(yōu)惠，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納押金人民幣_________元整。4.2乙方在租賃期滿且符合退租條件時，甲方應(yīng)在收到退租通知后的______個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。4.3如乙方在租賃期內(nèi)擅自終止合同或違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1房屋的日常維護及修繕由乙方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2因正常損耗或不可抗力所導(dǎo)致的大修，甲方負責(zé)及承擔(dān)費用。第六條房屋的退租6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的退租日期，將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿一個月前向甲方提出續(xù)租或退租的意向。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方有權(quán)要求乙方停止使用房屋，并終止租賃合同，同時要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決，均適用《中華人民共和國合同法》。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。9.3對本合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面簽字確認，否則無效。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字之日起生效，并以起始日為租賃期限的開始日期。甲方：乙方：簽字：_______________親筆簽名簽字：___________親筆