農民土地流轉標準協議標準范本

第頁共頁農民土地流轉標準協議標準范本甲方：（農村集體經濟組織或個體農民）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：居住地址：聯系電話：為明確雙方在土地流轉事項上的權益和義務，依照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協商，自愿達成以下協議，共同遵守，并承擔相應的責任：一、流轉土地的基本情況1.1甲方擁有的流轉土地的基本情況如下：土地類型：面積：地塊位置：1.2乙方申請流轉的土地的基本情況如下：土地類型：面積：擬用途：地塊位置：二、雙方的權益和義務2.1甲方權益和義務2.1.1甲方保證所流轉土地的合法性，不存在任何法律糾紛和限制。2.1.2甲方應妥善保護流轉土地的生態(tài)環(huán)境，嚴禁進行違法的環(huán)境污染行為。2.1.3甲方有權要求乙方按照相關法律法規(guī)和約定使用流轉土地。2.1.4甲方不得擅自收回流轉土地，除非乙方違反相關法律法規(guī)和本協議約定。2.2乙方權益和義務2.2.1乙方有權合法使用流轉土地，但不得超出申請流轉土地的擬用途。2.2.2乙方應按照約定用途和要求，合理利用流轉土地，提高土地利用率，保護土地資源。2.2.3乙方應按時履行流轉土地租金、稅費等相關費用的支付義務。2.2.4乙方不得擅自改變流轉土地的用途，不得將流轉土地轉租或出借給他人。三、流轉期限和租金支付3.1流轉期限流轉期限自年月日開始，至年月日結束，共計年限為年。3.2租金支付3.2.1乙方應按年向甲方支付房屋租金，支付方式及金額如下：（具體租金金額根據實際情況約定）3.2.2租金支付方式：（具體支付方式根據實際情況約定）四、違約責任4.1乙方違約責任乙方如未按照本協議的約定支付租金或違反約定用途，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。4.2甲方違約責任甲方如擅自收回流轉土地或違反約定用途等，應向乙方支付相應的賠償金，并承擔其他因此產生的責任。五、協議終止5.1協議終止的情況5.1.1協議期滿后，自動終止。5.1.2甲、乙任何一方提前通知對方后，協商一致終止本協議。5.1.3乙方嚴重違反本協議的約定，甲方有權單方面終止本協議。5.2終止后的處理無論是協議期滿、協商一致終止還是單方面終止，乙方應將流轉土地完好無損地交還給甲方。六、爭議的解決6.1出現爭議時，甲、乙雙方應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。7.2本協議自雙方簽字蓋章起生效，并以協議期限履行。甲方簽字：