劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（委托方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（受托方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，且擁有該土地的使用權(quán)。為了滿足雙方的利益訴求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方作為土地的合法所有者，擁有土地的完全所有權(quán)和使用權(quán)。2.土地的詳細(xì)情況如下：土地位置：土地面積：土地性質(zhì)：土地產(chǎn)權(quán)證編號：第二條轉(zhuǎn)讓的條件1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且同意乙方支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方同意購買上述土地，并且同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓的時間和方式1.土地的轉(zhuǎn)讓時間為自本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓的方式為一次性支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方確認(rèn)并接受該方式。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算和支付1.土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付到甲方指定的賬戶上，支付完成后甲方應(yīng)立即辦理土地的過戶手續(xù)。第五條土地的權(quán)益1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方將獲得土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在取得土地所有權(quán)和使用權(quán)后，享有將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)房屋或其他合法用途的權(quán)益。但在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不侵犯他人的合法權(quán)益。第六條稅費(fèi)1.土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如土地轉(zhuǎn)讓所需支付的稅費(fèi)超出合理范圍，乙方有權(quán)向甲方要求降低轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條保證與承諾1.甲方保證已經(jīng)向乙方提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證自本協(xié)議簽訂之日起對土地的權(quán)益不再有其他主張。2.乙方保證購買土地的目的是合法合規(guī)的，并保證不違反法律法規(guī)和政策的規(guī)定。對因購買土地而帶來的法律風(fēng)險承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.協(xié)議有效期屆滿后，雙方如無異議可繼續(xù)續(xù)簽，若一方不愿續(xù)簽則應(yīng)提前_______天書面通知對方。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。甲方（委托方）：