中心機(jī)房安全風(fēng)險應(yīng)對措施及解決方案完整版

編號：編號：TQC/K422 第#頁/總15頁系統(tǒng)引至三層監(jiān)控室匯入三層集中監(jiān)控系統(tǒng)平臺。目前已經(jīng)要求國富安公司和銘基電子公司分別制定方案,下一步批準(zhǔn)后實施。(2)在UPS開關(guān)柜、ATS切換柜及消防手工放氣按鈕等重要設(shè)備操作區(qū)前增加閉路電視攝像頭擴(kuò)大監(jiān)控范圍。詳細(xì)方案需要和GDS公司共同確定增加的數(shù)量和(3)四層機(jī)房內(nèi)的監(jiān)控攝像頭預(yù)留出足夠的導(dǎo)線便于根據(jù)用戶需求進(jìn)行調(diào)整。已安排實施。四、機(jī)房防水方面由于大樓原始設(shè)計沒有專門針對災(zāi)備機(jī)房的需求,對所處樓層進(jìn)行防水處理,致使各層機(jī)房均存在不同程度的水患風(fēng)險。針對各層機(jī)房現(xiàn)有的不同使用環(huán)境,同時考慮到實際可操作性,主要采取控制漏水水源、加強(qiáng)監(jiān)控、及時疏導(dǎo)為主的措施。?解決方案：(1)對三至五層樓面頂板及三層地板上仔細(xì)查找樓板漏點并及時用堵漏靈封堵。(2)在四層UPS機(jī)房空調(diào)下面增加防水感應(yīng)電纜,對機(jī)房空調(diào)下重新布置防水感應(yīng)電纜,并適當(dāng)延伸至擋水壩以外區(qū)域。已安排國富安公司實施。(3)在五層機(jī)房及UPS機(jī)房的空調(diào)周邊增加擋水壩。經(jīng)與GDS公司協(xié)商，具體方案是采用6cm角鋼焊接成擋水壩，放置在機(jī)房空調(diào)(含進(jìn)出水管道、閥門)的正下方,與現(xiàn)有塑料地板貼實,下部打防水膠處理,內(nèi)部不再做防水及排水設(shè)施。(4)物業(yè)部在制定應(yīng)急預(yù)案時,應(yīng)針對空調(diào)、消防系統(tǒng)漏水提出具體應(yīng)對方案,如準(zhǔn)備足夠的水桶、塑料布、吸水機(jī)等,同時加強(qiáng)日常巡查,及時發(fā)現(xiàn)隱患及早處理。詳細(xì)見物業(yè)部應(yīng)急預(yù)案。五、機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)按照設(shè)計可以有手動和自動兩種放氣方式,其中手動方式可以在鋼瓶間操作,也可以在機(jī)房門口操作。但一般大廈物業(yè)為防止誤噴氣,常將系統(tǒng)設(shè)置為手動模式,主中心氣體消防經(jīng)物業(yè)與消防公司商議,選擇的是在鋼瓶間手動操作模式,在啟動前,須對報警信號及現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn),并采取疏散人員、關(guān)閉門窗等措施后再采取放氣措施?，F(xiàn)GDS公司認(rèn)為目前機(jī)房滅火系統(tǒng)的啟動采用人工啟動方式導(dǎo)致系統(tǒng)動作周期時間過長。?解決方案：在征求用戶（運行部、國富安、GDS公司）意見的基礎(chǔ)上,由物業(yè)確定選擇的操作模式,再由施工單位配合調(diào)整設(shè)置。以上是針對GDS公司提出的機(jī)房缺陷及工程部自查并綜合物業(yè)部的運行管理意見整理出的安全風(fēng)險應(yīng)對措施和解決方案。六、補(bǔ)充：鑒于20xx年4月9日晚間發(fā)生了停電事故。對本次事故引出的一些缺陷提出如下應(yīng)對措施和解決方案。應(yīng)急照明問題按照原設(shè)計,在市電中斷后,應(yīng)急照明由柴油發(fā)電機(jī)提供電力，但柴油發(fā)電機(jī)是通過配電室配電柜向應(yīng)急照明供電,需要手動合閘,物業(yè)從停電到將應(yīng)急照明電源送上需要一個反映和處理時間。在這個時間內(nèi)應(yīng)急照明是沒電的。所以對于機(jī)房、配電室等重要區(qū)域,這顯然是一個缺陷。?解決方案在五層機(jī)房增加UPS電源照明,在配電室、冷凍機(jī)房,發(fā)電機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房,強(qiáng)電豎井等重要區(qū)域增加帶90分鐘蓄電池的應(yīng)急照明燈具。中國國際電