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文檔簡介

物業(yè)管理合同范文一、合同背景本合同根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)公司）共同簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，維護業(yè)主和物業(yè)公司的合法權(quán)益。二、合同主要內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，負責管理范圍的物業(yè)：公共設(shè)施維護管理；綠化、道路、園區(qū)等的清潔和維護；安全管理、消防設(shè)施的檢查和維護；小區(qū)門禁、安保工作的管理；社區(qū)活動、公共資源協(xié)調(diào)等。2.合同期限本合同自甲方和乙方簽字并蓋章后生效，有效期為五年。合同期滿后，若雙方需繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂新的合同。3.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并按時支付合同約定的管理費用。甲方有義務(wù)配合乙方進行物業(yè)管理工作，按時繳納物業(yè)管理費用，并保持物業(yè)的正常使用和維護。4.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法收取甲方物業(yè)管理費用，并按時提供約定的服務(wù)。乙方有義務(wù)按照合同約定，認真履行物業(yè)管理工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔、安全。5.物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按照合同約定的標準和時間，向乙方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準及支付方式，以合同附件的收費標準表為準。6.違約責任任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。未經(jīng)協(xié)商一致或違反合同約定解除合同的一方，應(yīng)賠償對方由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。7.合同解除和終止本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意不得提前解除合同。除非出現(xiàn)情況，合同可被解除或終止：雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止情形。8.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用法律。雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。三、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章后生效。甲方（業(yè)主）簽字：__________________日期：__________________乙方（物業(yè)公司）簽

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