2023商場(chǎng)店面租賃合同

商場(chǎng)店面租賃合同一、合同雙方出租方：[商場(chǎng)名稱(chēng)]地質(zhì)：[商場(chǎng)地質(zhì)]聯(lián)系方式：[商場(chǎng)聯(lián)系方式]承租方：[承租方名稱(chēng)]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]二、租賃期限本租賃合同自[起始日期]開(kāi)始生效，至[終止日期]終止。租賃期限為[租賃年限]年。在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書(shū)面通知另一方。三、租金及支付方式承租方同意按照租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：[租金支付方式1]：每月支付[租金金額1][租金支付方式2]：每季度支付[租金金額2][租金支付方式3]：每年支付[租金金額3]租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，承租方需在每月的[租金支付日]之前支付當(dāng)期租金。如承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的千分之[滯納金比例]。四、餐飲經(jīng)營(yíng)許可承租方經(jīng)營(yíng)的店面為餐飲業(yè)態(tài)，承租方應(yīng)當(dāng)持有有效的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提供餐飲經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，并在許可證有效期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如因承租方未能提供有效的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的法律責(zé)任，由承租方承擔(dān)，并賠償因此給出租方造成的損失。五、裝修及設(shè)備承租方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但在進(jìn)行裝修前需提前向出租方提交裝修方案，并經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期限不得超過(guò)[裝修期限]天。在裝修期間，承租方需保證裝修過(guò)程中的安全和消防要求，并承擔(dān)因裝修過(guò)程中造成的任何事故或損失。在租賃期限屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將店面恢復(fù)原狀，并將裝修時(shí)可能對(duì)店面造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。設(shè)備方面，出租方將提供[出租方提供的設(shè)備]給承租方使用，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。承租方需妥善使用并保養(yǎng)設(shè)備，出租方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢驗(yàn)和維修。六、違約責(zé)任如果承租方未能按時(shí)支付租金、滯納金或其他費(fèi)用，則視為違約。出租方有權(quán)采取下列救濟(jì)措施之一或多種：要求承租方立即支付相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。解除本合同，并要求承租方立即停止經(jīng)營(yíng)并搬離店面。要求承租方承擔(dān)違約金及其他費(fèi)用的法律責(zé)任。如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，則視為違約。承租方有權(quán)采取下列救濟(jì)措施之一或多種：要求出租方履行合同，并支付違約金。解除本合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。要求出租方承擔(dān)違約金及其他費(fèi)用的法律責(zé)任。七、其他條款出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行維修、改造或升級(jí)，承租方應(yīng)予配合并不得因此要求減少租金或解除合同。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。八、合同解除在租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。任何一方有下列情形之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同：未履行合同約定付款義務(wù)的；發(fā)生違約行為的；商場(chǎng)發(fā)生重大改造或拆除的。九、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律。如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成