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文檔簡介

物業(yè)委托管理服務(wù)合同1.合同背景本合同由各方共同簽署，包括：甲方：委托人乙方：物業(yè)管理公司根據(jù)雙方自愿和平等協(xié)商的原則，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方達(dá)成協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容根據(jù)本合同，乙方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任：保持物業(yè)設(shè)施的正常運行，并及時進(jìn)行維修和維護(hù)。監(jiān)督、檢查居民遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序和安全。提供公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，包括花園、走廊、車庫等。管理物業(yè)住戶信息，維護(hù)住戶檔案和入住登記。負(fù)責(zé)管理物業(yè)的收入和支出，確保物業(yè)運營的財務(wù)狀況良好。協(xié)助辦理物業(yè)租賃和銷售手續(xù)，包括合同起草、資料整理等。3.合同期限本合同有效期為三年。自合同簽署之日起計算，到期后自動終止。雙方需提前三個月書面通知對方是否繼續(xù)延長合同期限。4.付款方式甲方需按照約定向乙方支付管理費用：每月按照約定金額支付物業(yè)管理費用，于每月的第一個工作日之前支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方逾期付款，乙方有權(quán)向甲方收取違約金或者暫停提供服務(wù)。5.合同終止情況下，雙方可以終止本合同：經(jīng)過書面協(xié)商一致同意終止合同；雙方發(fā)生重大違約行為，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；法院或政府部門要求終止合同。6.保密條款任何一方簽署本合同后所知悉的對方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，都應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。7.法律適用和爭議解決本合同受法律管轄。雙方如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改。為《物業(yè)委托管理服務(wù)合同》的主要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)在簽署前詳細(xì)閱讀并理

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