2023物業(yè)管理合同書格式

物業(yè)管理合同書格式1.合同主題本合同為物業(yè)管理服務(wù)合同，旨在明確雙方的權(quán)益、責(zé)任和約定事項(xiàng)。2.縮略詞解釋甲方：指物業(yè)管理公司的全稱或簡稱。乙方：指委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理的業(yè)主或業(yè)委會。3.合同條款3.1合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)事宜，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。3.2合同期限本合同有效期為__________年，自簽訂之日起生效，至合同期滿。雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：維護(hù)和管理小區(qū)/物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備以及配套設(shè)施；小區(qū)/物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；安全管理：防火、防盜、防范安全事故等；綠化養(yǎng)護(hù)工作；與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)和溝通；解決小區(qū)/物業(yè)內(nèi)的糾紛和投訴。3.3.2乙方的責(zé)任包括但不限于：及時支付物業(yè)管理費(fèi)用；遵守相關(guān)管理規(guī)定；維護(hù)小區(qū)/物業(yè)的衛(wèi)生和安全；配合甲方做好必要的工作。3.4服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的方式、時間和數(shù)額支付物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用細(xì)則詳見附件。3.5合同解除3.5.1情況下，乙方有權(quán)解除本合同：甲方嚴(yán)重違反合同約定的主要內(nèi)容；甲方無法履行合同約定的主要服務(wù)內(nèi)容。3.5.2情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；乙方嚴(yán)重違反合同的主要內(nèi)容。3.6違約責(zé)任3.6.1乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的直接或間接損失。3.6.2甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因此所遭受的直接或間接損失。4.其他條款4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3本合同的生效、效力、解釋和爭議的解決均適用法律。4.4合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為物業(yè)管理合同書的基本格式，具體合同條款和細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。為