2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題不完整版

2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》真題不完整版1.【單選題】工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自（）起計算。A.實際勘察日期B.發(fā)包人支付定金C.開始勘察通知中載明的開始勘（江南博哥）察日期D.提交勘察服務(wù)資料正確答案：C參考解析：勘察服務(wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計算。2.【單選題】某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間是第8天，其持續(xù)時間為6天。該工作有二項緊后工作，其最遲開始時間分別為第18天和第19天。則工作M的總時差是（）天。A.2B.3C.4D.6正確答案：C參考解析：m工作最遲完成時間=min｛18，19｝=18，總時差=本工作最遲完成時間-本工作最早完成時間=本工作最遲開始時間-本工作最早開始時間=18-（8+6）=43.【單選題】對房地產(chǎn)市場運行機制進行研究，原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對落后，屬于房地產(chǎn)折舊中的（）。A.物理折舊B.功能折舊C.經(jīng)濟折舊D.潛在折舊正確答案：B參考解析：功能折舊主要是指由于社會進步、技術(shù)革新、人們居住觀念轉(zhuǎn)變、建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計更新等原因?qū)е卢F(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類新建建筑相對殘缺、落后或不適用所造成的價值損失。選項所說屬于功能折舊。4.【單選題】項目申請使用政府投資補助，貸款貼息的，應(yīng)在（）提出資金申請報告。A.可行性研究報告批準(zhǔn)前B.可行性研究報告批準(zhǔn)后C.履行核準(zhǔn)或者備案手續(xù)后D.履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)前正確答案：C參考解析：項目申請使用政府投資補助、貸款貼息的,應(yīng)在【履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)后】提出資金申請報告。5.【單選題】前期策劃中，項目差異化的實現(xiàn)途徑是（）。A.為誰建B.建什么C.怎么建D.能否建正確答案：B參考解析：解決“建什么”的問題,是前期策劃的關(guān)鍵任務(wù),也是項目差異化的實現(xiàn)途徑。6.【單選題】工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是（）。A.工程項目系統(tǒng)構(gòu)成B.工程項目目標(biāo)系統(tǒng)C.工程項目定位和定義D.工程項目其他構(gòu)思策劃正確答案：C參考解析：工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進行工程項目定義和定位。7.【單選題】下列合同計價模式施工單位懲罰風(fēng)險最小的是（）。A.目標(biāo)成本加獎罰B.成本加酬金合同C.單價合同D.總價合同正確答案：B參考解析：施工承包單位風(fēng)險最小的合同是百分比酬金和固定酬金合同，屬于成本加酬金合同。8.【單選題】裝配式建筑的主要特征可概括為六化，即標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，工廠化生產(chǎn)，裝配化施工，___，信息化管理，智能化應(yīng)用。A.一體化裝修B.裝備式裝修C.全過程裝修D(zhuǎn).精裝修正確答案：A參考解析：裝配式建筑特征：1.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計；2.工廠化生產(chǎn)；3.裝配化施工；4.一體化裝修；5.信息化管理；6.智能化應(yīng)用。9.【單選題】住建部印發(fā)的十四五建筑節(jié)能與綠色發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，到（）年我國裝配式建筑達到一定規(guī)模。A.2025B.2030C.2035D.2022正確答案：A參考解析：到2025年，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達到30%。【題干不完整】10.【單選題】下列屬于裝配式建筑發(fā)展的基本原則的是的（）。A.堅持市場推動，政府主導(dǎo)B.堅持市場主導(dǎo)，政府推動C.堅持市場推動D.堅持政府主導(dǎo)正確答案：B參考解析：裝配式建筑發(fā)展的基本原則：①堅持市場主導(dǎo)、政府推動；②堅持分區(qū)推進、逐步推廣；③堅持頂層設(shè)計、協(xié)調(diào)發(fā)展。11.【單選題】采用正置式屋面下面說法正確的是（）。A.結(jié)構(gòu)層在保溫層上面B.保溫層在找平層下面C.防水層在找平層上面D.保護層在保溫杯下面正確答案：B參考解析：正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。這是一種傳統(tǒng)屋面保溫方式,對保溫材料的要求標(biāo)準(zhǔn)較低,價格便宜,但存在施工復(fù)雜、使用壽命短、屋面易漏水等缺點。12.【單選題】FIDIC施工合同條件基于以()為核心的管理模式。A.業(yè)主B.(咨詢)工程師C.承包商D.分包商正確答案：B參考解析：【(咨詢)工程師】是指由業(yè)主所聘請的咨詢公司委派的、直接對業(yè)主負(fù)責(zé)的咨詢機構(gòu)。(咨詢)工程師根據(jù)施工合同，對工程的質(zhì)量、進度和費用進行控制和監(jiān)督,力求工程施工滿足合同要求。13.【單選題】由于施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，需要由（）簽訂工程暫停令。A.總監(jiān)理工程師B.總監(jiān)理工程師代表C.專業(yè)監(jiān)理工程師D.發(fā)包人正確答案：A參考解析：項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令:1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的;2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的（A正確）;3)施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的;4)施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的;5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。14.【單選題】除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人對勘察文件的審查期限，自接收文件之日起不超過（）日。A.7B.14C.21D.28正確答案：B參考解析：除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人對于勘察文件的審查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過14天。發(fā)包人逾期未作出審查結(jié)論且未提出異議的,視為勘察人的勘察文件已通過發(fā)包人審查。故B正確。15.【單選題】采用邀請招標(biāo)方式的，由招標(biāo)人向滿足要求投標(biāo)人發(fā)出()。A.投標(biāo)邀請書B.招標(biāo)邀請書C.招標(biāo)公告D.投標(biāo)文件正確答案：A參考解析：招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目能力、資信良好的特定法人或者其組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。故A正確。16.【單選題】對于設(shè)備安裝工程費用概算編制，下列哪種方法計算比較具體，精確性較高（）。A.概算指標(biāo)法B.擴大單價法C.設(shè)備費的百分比D.預(yù)算單價法正確答案：D參考解析：預(yù)算單價法：當(dāng)初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時,可直接按預(yù)算價編制設(shè)備安裝單位工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量,乘以安裝工程預(yù)算綜合單價,經(jīng)匯總求得設(shè)備安裝工程費用概算。預(yù)算單價法計算比較具體,精確性較高。故D正確。17.【單選題】招標(biāo)文件的出售日期不少于()日。A.3B.5C.7D.15正確答案：B參考解析：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照資格預(yù)審公告招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書規(guī)定的時間，地點發(fā)售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件。資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。故B正確。18.【單選題】采用簡易計稅，計算稅前造價正確的是（）。A.包含可抵扣進項稅的價格B.包含可抵扣銷項稅嗯價格C.不包含增值稅可抵扣進項稅的價格D.包含增值稅可抵扣進項稅的價格正確答案：D參考解析：采用簡易計稅方法時,增值稅稅率為3%,計算公式為：增值稅=稅前工程造價x3%。其中，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和,各費用項目均以包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。故D選項正確。19.【單選題】下列屬于裝配化裝修技術(shù)特征的是（）。A.管線與結(jié)構(gòu)結(jié)合B.濕式工法裝修C.部品集成定制D.節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著正確答案：C參考解析：裝配化裝修的特點及優(yōu)越性：(1)干式工法裝配。(2)管線與結(jié)構(gòu)分離。(3)部品集成定制。20.【單選題】新一代智能制造的技術(shù)機理是()。A.人-信息B.人-物理系統(tǒng)C.人-信息-物理系統(tǒng)D.信息-物理系統(tǒng)正確答案：C參考解析：“人-信息-物理系統(tǒng)”(Human-Cyber-PhysicalSystems,HCPS)揭示了新一代智能制造的技術(shù)機理,能夠有效指導(dǎo)新一代智能制造的理論研究和工程實踐。21.【單選題】以最低壽命期實現(xiàn)的功能是()。A.基本功能B.必要功能C.輔助功能D.品味功能正確答案：B參考解析：價值工程的目標(biāo)，是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價值,即以最低壽命期成本實現(xiàn)必要功能,使用戶和企業(yè)都能獲得理想的經(jīng)濟效益。22.【單選題】針對建設(shè)工程多次計價正確的是（）。A.建筑產(chǎn)品的多樣性B.由分部組合而成C.進行多次結(jié)算D.工程施工周期分段進行計價正確答案：D參考解析：選項A，多樣性體現(xiàn)了單件計價的特點；選項B，體現(xiàn)了分部組合計價的特點；選項C錯誤，D正確，建設(shè)工程生產(chǎn)過程是一個周期長、規(guī)模大、造價高、耗費多的投資活動。為適應(yīng)工程造價管理要求,需要按照勘察設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、施工安裝程序進行多次計價,即從設(shè)計概算、施工圖預(yù)算到簽約合同價,再到工程結(jié)算價,進行多次計價。23.【單選題】衡量住房支付能力的方法正確的是（）。A.消費收入比B.收入支出比C.租金收入比D.實際收入正確答案：C參考解析：衡量住房支付能力的方法主要有以下3種:包括比率法、指數(shù)法與剩余收入法，其中，通過比率法得到的住房可支付能力指標(biāo)有以下幾種：房價收入比、【租金收入比】、支出收入比。24.【單選題】工程施工合同附件格式中履約保函的擔(dān)保期限自發(fā)包人和承包人（）起。A.簽訂合同之日B.提交竣工驗收報告之日C.簽發(fā)工程移交證書日D.缺陷責(zé)任期止之日正確答案：A參考解析：合同附件格式是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、履約擔(dān)保格式和預(yù)付款擔(dān)保格式。履約擔(dān)保采用保函形式，其擔(dān)保期限自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起至簽發(fā)工程移交證書之日止。25.【單選題】材料運輸損耗費屬于的是（）。A.企業(yè)管理費B.措施費C.材料費D.材料二次搬運費正確答案：C參考解析：材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。具體包括:材料原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費。26.【單選題】對于行政事業(yè)單位和國有控股企業(yè)使用財政資金的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)在（）編制竣工財務(wù)結(jié)算。A.完工可投入使用或試運行3個月內(nèi)B.完工可投入使用或試運行6個月內(nèi)C.驗收合格后3個月D.竣工驗收后6個月正確答案：A參考解析：對于行政事業(yè)單位及國有和國有控股企業(yè)使用財政資金的建設(shè)項目,完工可投入使用或者試運行合格后,應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)編報竣工財務(wù)決算;特殊情況確需延長的,中小型項目不得超過2個月,大型項目不得超過6個月。27.【單選題】工藝關(guān)系是指生產(chǎn)型工作之間由（）決定的、非生產(chǎn)性工作之間由工作程序決定的先后順序關(guān)系。A.工藝過程B.工作程序C.組織安排需要或資源調(diào)配D.施工先后順序正確答案：A參考解析：工藝關(guān)系是指生產(chǎn)性工作之間由工藝過程決定的、非生產(chǎn)性工作之間由工作程序決定的先后順序關(guān)系。28.【單選題】下面針對：1.承包人建議2.發(fā)包人要求3.價格清單解釋順序正確的是（）。A.2-1-3B.2-3-1C.1-2-3D.1-3-2正確答案：B參考解析：合同協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:①中標(biāo)通知書;②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;③專用合同條款;④通用合同條款;⑤發(fā)包人要求;⑥價格清單;⑦承包人建議書;⑧其他合同文件。上述文件互相補充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定順序在先者為準(zhǔn)。故B選項正確。29.【單選題】發(fā)現(xiàn)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工時，總監(jiān)理工程師應(yīng)（）。A.簽發(fā)工程暫停令B.工作聯(lián)系單C.監(jiān)理通知D.監(jiān)理報告正確答案：A參考解析：項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令（A正確）:1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的;2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的;3)施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的;4)施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的;5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。30.【單選題】與傳統(tǒng)建筑項相比，裝配式組合建筑結(jié)構(gòu)的特點是（）。A.更好地實現(xiàn)建筑功能和藝術(shù)表達B.無需制作和施工緊密的協(xié)同C.施工管理要求低D.結(jié)構(gòu)設(shè)計和計算簡單正確答案：A參考解析：裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢,實現(xiàn)某些功能或效果,可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。組合結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點：一是可以更好地實現(xiàn)建筑功能；二是可以更好地實現(xiàn)藝術(shù)表達；三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化；四是可使施工更便利。30.【單選題】與傳統(tǒng)建筑項相比，裝配式組合建筑結(jié)構(gòu)的特點是（）。A.更好地實現(xiàn)建筑功能和藝術(shù)表達B.無需制作和施工緊密的協(xié)同C.施工管理要求低D.結(jié)構(gòu)設(shè)計和計算簡單正確答案：A參考解析：裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢,實現(xiàn)某些功能或效果,可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。組合結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點：一是可以更好地實現(xiàn)建筑功能；二是可以更好地實現(xiàn)藝術(shù)表達；三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化；四是可使施工更便利。31.【單選題】某工程在每年年初向銀行進行貸款，年利率10%，復(fù)利計息，第五年末需要償還金額總計1000萬元，則每年年初貸款的金額是多少（）。A.163.80B.148.91C.165.69D.135.16正確答案：B參考解析：1000/（1+10%）=909.09，年初貸款金額=909.09*0.1/[（1+0.1）^5-1]=148.91。32.【單選題】進口設(shè)備的CIF價格是指（）。A.進口設(shè)備(離岸價)B.進口設(shè)備(運費在內(nèi)價)C.進口設(shè)備(含運費，保險費)D.進口設(shè)備（完稅價格)正確答案：C參考解析：CIF即成本、保險費加運費付至目的地港。是指賣方將貨物裝上船即完成交貨,但賣方需自行訂立運輸合同和保險合同,支付將貨物裝運至指定目的地港所需的運費和保險費。CI也被稱為到岸價格。33.【單選題】關(guān)于BIM的技術(shù)特征說法正確的是（）。A.BIM包含幾何模型，不包含非幾何屬性B.BIM既包含幾何模型，又包含非幾何屬性C.BIM不包含幾何模型，包含非幾何屬性D.BIM既不包含幾何模型，也不包含非幾何屬性正確答案：B參考解析：BIM技術(shù)特征：(一)信息存儲結(jié)構(gòu)具有多元化特征相比2DCAD設(shè)計軟件,BIM最大的特點是擺脫了幾何模型的束縛,開始在模型中承載更多的非幾何信息,如材料耐火等級、材料傳熱系數(shù)、構(gòu)件造價和采購信息,質(zhì)量、受力狀況等一系列擴展信息。也正是BIM構(gòu)件信息的多元化特征,使其除具有一般3D模型的功能外,還可以模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性,如能耗分析、照明分析.沖突檢查等。(二)以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù),操作對象不再是點,線、面這些簡單的幾何對象,而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。BIM將設(shè)計模型(幾何形狀與數(shù)據(jù))與行為模型(變更管理)有效結(jié)合起來,在屏幕上建立和修改的也不再是一堆沒有建立起關(guān)聯(lián)的點和線,而是由一個個建筑構(gòu)件組成的建筑物整體。(三）以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型作為模型系統(tǒng)的實現(xiàn)方法由于BIM內(nèi)含的信息覆蓋范圍包括了整個項目建設(shè)周期,因此,模型必須包含相當(dāng)多的建筑元素才能滿足項目各參與方對信息的需求。采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型可讓不同專業(yè)的組織參與方通過一個模型進行交流,從設(shè)計準(zhǔn)備到初步設(shè)計再到施工圖設(shè)計的各個階段,項目不同參與方通過基本模型獲取所需的信息來完成自己的專業(yè)模型,然后將各自成果通過IFC格式交換反饋到信息模型中,傳遞到下一個階段以供使用和參考。這種系統(tǒng)不僅可行性強,而且模型在建設(shè)工程全壽命期可以充分利用。事實上,目前使用的BIM系統(tǒng)大都采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型,而最終的信息集成則依靠專門的集成軟件來實現(xiàn)。BIM分布式數(shù)據(jù)庫模型如圖10-1所示。(四）以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)BIM的核心是信息的交換與共享,而解決信息交換與共享的核心在于標(biāo)準(zhǔn)的建立,有了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)表達和交換標(biāo)準(zhǔn),不同系統(tǒng)之間才能有共同語言,信息的交換與共享才能實現(xiàn)。34.【單選題】在價值工程的應(yīng)用程序中“這是干什么用的”指的是（）。A.確定目標(biāo)B.功能分析C.功能評價D.改進方案正確答案：B參考解析：34.【單選題】在價值工程的應(yīng)用程序中“這是干什么用的”指的是（）。A.確定目標(biāo)B.功能分析C.功能評價D.改進方案正確答案：B參考解析：35.【單選題】下列費用項目中屬于總價措施項目清單內(nèi)容的是（）。A.腳手架工程B.施工降水工程C.臨時設(shè)施D.計日工正確答案：D參考解析：措施項目可劃分為兩類:①總價措施項目,如文明施工和安全防護、臨時設(shè)施等,此類項目在現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則,應(yīng)以總價(或計算基礎(chǔ)乘費率)計算,以“項”計價;②單價措施項目,如腳手架、施工降水工程等,可根據(jù)工程圖紙(含設(shè)計變更)和國家現(xiàn)行相關(guān)工程計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量,以“量”計價。36.【單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件》監(jiān)理人應(yīng)履行的合同義務(wù)是（）。A.檢查施工承包人的實驗室B.編寫工程竣工驗收報告C.編制專項施工方案D.主持圖紙會審和設(shè)計交底會議正確答案：A參考解析：監(jiān)理工作內(nèi)容：除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理工作包括以下內(nèi)容。(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實施細則。(2)熟悉工程設(shè)計文件,并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議。(3)參加由委托人主持的第一次工地會議,主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議。(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計,重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格。(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃,核查施工承包人對施工進度計劃的調(diào)整。(8)【檢查施工承包人的試驗室】?！?7.【單選題】影子工資的計算公式是（）。A.勞動力機會成本加增加資源消耗B.勞動力歷史成本加已用資源消耗C.勞動力平均成本加平均資源消耗D.勞動力歷史成本加平均資源消耗正確答案：A參考解析：影子工資是指項目使用勞動力,耗費勞動力資源而使社會付出的代價。工程項目國民經(jīng)濟評價中,以影子工資計算勞動力費用。影子工資計算公式為:影子工資=勞動力機會成本+新增資源消耗38.【單選題】招標(biāo)工程的基準(zhǔn)日指的是（）。A.投標(biāo)截止日前28日B.投標(biāo)截止日后14日C.合同簽訂后7日D.合同簽訂前14日正確答案：A參考解析：招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日,其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。39.【單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)（）年。A.1B.3C.2D.5正確答案：A參考解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的,吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的,終身不予注冊。工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。40.【單選題】關(guān)于關(guān)鍵工作的說法正確的是（）。A.關(guān)鍵線路上的工作一定是關(guān)鍵工作B.兩端為關(guān)鍵工作的工作一定是關(guān)鍵工作C.關(guān)鍵工作的總時差為0D.關(guān)鍵工作的最早開始時間和最遲時間相等正確答案：C參考解析：選項AB錯誤關(guān)鍵線路上的工作稱為關(guān)鍵工作，但是關(guān)鍵路上也會有非關(guān)鍵工作。41.【單選題】下面屬于總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)范圍是（）。A.審批監(jiān)理實施細則B.審核工程變更C.組織部分分部工程驗收D.簽發(fā)工程款支付證書正確答案：D參考解析：總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意,由總監(jiān)理工程師書面授權(quán),代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的人員?？偙O(jiān)理工程師代表由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員(如注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊巖土工程師、注冊機電工程師等)擔(dān)任,也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、三年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表:(1)組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細則。(2)根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。(3)組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案。(4)簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。(5)簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。(6)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。(7)審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預(yù)驗收,組織編寫工程質(zhì)量評估報告,參與工程竣工驗收。(8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。42.【單選題】下列選項組織召開第一次工地會議的單位是()。A.監(jiān)理單位B.設(shè)計單位C.業(yè)主單位D.施工單位正確答案：A參考解析：組織召開第一次工地會議的單位是【監(jiān)理單位】。43.【單選題】下列選項中關(guān)于盈虧平衡分析說法正確的是()。A.生產(chǎn)負(fù)荷率越大，該項目承受風(fēng)險能力越大B.生產(chǎn)負(fù)荷率越小，該項目承受風(fēng)險能力越小C.固定成本平衡點越低，項目盈利能力越強D.產(chǎn)量盈虧平衡點越低，項目抵抗風(fēng)險的能力越強正確答案：D參考解析：一般情況下，無論以何種形式表示，盈虧平衡點都是越低越好，因為盈虧平衡點越低表明項目抗風(fēng)險能力越強。44.【多選題】下列屬于償債能力分析指標(biāo)的正確的是（）。A.靜態(tài)投資回收期B.利息備付率C.償債備付率D.資產(chǎn)負(fù)債率E.總投資收益率正確答案：B,C,D參考解析：償債能力分析指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率。故BCD正確。45.【多選題】下列針對項目投資經(jīng)濟效果不確定分析的是（）。A.凈值分析B.價值分析C.風(fēng)險分析D.盈虧平衡分析E.敏感性分析正確答案：D,E參考解析：投資項目經(jīng)濟效果評價所采用的數(shù)據(jù)大部分來自預(yù)測和估算，在一定程度上具有不確定性。為分析不確定性因素變化對評價指標(biāo)的影響,估計項目可能承擔(dān)的風(fēng)險,應(yīng)進行不確定性與風(fēng)險分析,對項目風(fēng)險進行預(yù)警、預(yù)報，提出相應(yīng)對策,為投資決策服務(wù)。不確定性分析主要包括【盈虧平衡分析】和【敏感性分析】。風(fēng)險分析應(yīng)采用定性與定量相結(jié)合的方法,分析風(fēng)險因素發(fā)生的可能性及給項目帶來經(jīng)濟損失的程度。故DE正確。46.【多選題】下列屬于企業(yè)管理費中的稅金的是（）。A.房產(chǎn)稅B.城市建設(shè)維護費C.所得稅D.印花稅E.教育費附加正確答案：A,B,D,E參考解析：稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等各項稅費。46.【多選題】下列屬于企業(yè)管理費中的稅金的是（）。A.房產(chǎn)稅B.城市建設(shè)維護費C.所得稅D.印花稅E.教育費附加正確答案：A,B,D,E參考解析：稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等各項稅費。47.【多選題】業(yè)主單位采用聯(lián)合體承包模式的特點是（）。A.組織協(xié)調(diào)工作量小B.有利于控制造價C.合同結(jié)構(gòu)簡單D.有利于控制質(zhì)量E.發(fā)揮各單位的特長和優(yōu)勢正確答案：A,B,C,E參考解析：聯(lián)合體承包模式具有以下特點：(1)與施工總承包模式相同，建設(shè)單位的合同結(jié)構(gòu)簡單，組織協(xié)調(diào)工作量小，有利于工程造價和施工工期控制。(2)可以集中聯(lián)合體各成員單位在資金、技術(shù)和管理等方面的特長和優(yōu)勢，克服一家單位力不能及的困難，有利于增強競爭能力和抗風(fēng)險能力。48.【多選題】工程勘察設(shè)計招標(biāo)文件包括（）。A.招標(biāo)公告B.發(fā)包人要求C.勘察綱要D.投標(biāo)人須知E.評標(biāo)辦法正確答案：B,D,E參考解析：招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)；投標(biāo)人須知；評標(biāo)辦法；合同條款及格式；發(fā)包人要求；投標(biāo)文件格式；投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。根據(jù)規(guī)定對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，也構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。49.【多選題】下列哪些部品部件需要預(yù)制集成安裝（）。A.內(nèi)裝系統(tǒng)B.環(huán)保系統(tǒng)C.設(shè)備與管線系統(tǒng)D.結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

E.圍護系統(tǒng)正確答案：A,C,D,E參考解析：裝配式混凝土建筑的基本特征包括:一是結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件是混凝土材料；二是建筑中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)的部品部件是預(yù)制集成的。50.【多選題】屬于工程質(zhì)量保證保險的特征的是（）。A.工程竣工驗收后再出具正式保險單B.被保險人是單一的C.保險金額依據(jù)工程竣工結(jié)算總造價確定D.保障建筑工程在正常使用情況下因潛在質(zhì)量缺陷而造成的建筑物損壞E.通常由被保險人自己對工程風(fēng)險進行全程監(jiān)控正確答案：A,B,C,D參考解析：選項A正確，工程質(zhì)量保證保險通常需要在房地產(chǎn)開發(fā)時，按照暫定費率出具暫時保險單，工程竣工驗收后再出具正式保險單選項。選項B正確，工程質(zhì)量保證保險的被保險人通常是開發(fā)商，故而是單一的。選項C正確，工程質(zhì)量保證保險的保險金額依據(jù)工程竣工結(jié)算總造價確定。選項D正確，工程質(zhì)量保證保險保障建筑工程在正常使用情況下，因潛在質(zhì)量缺陷而造成的建筑物損壞。選項E錯誤，工程質(zhì)量保證保險通常由保險人聘請第三方風(fēng)險管理機構(gòu)對工程風(fēng)險進行全程監(jiān)控，并出具風(fēng)險評估報告。51.【多選題】屬于工程項目建設(shè)生產(chǎn)準(zhǔn)備主要工作內(nèi)容的有（）。A.組建生產(chǎn)管理機構(gòu)B.招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員C.辦理竣工驗收手續(xù)D.落實原材料的來源E.組織工裝的制造或訂貨正確答案：A,B,D,E參考解析：生產(chǎn)準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容包括：組建生產(chǎn)管理機構(gòu),制定有關(guān)管理制度和規(guī)定;招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員,組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備安裝,調(diào)試和工程驗收工作;落實原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水,電、氣等的來源和其他需協(xié)作配合的條件,并組織工裝、器具、備品、備件等的制造或訂貨等。52.【多選題】根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程合同，委托人應(yīng)按照約定的數(shù)量和期限提供（）給監(jiān)理人。A.勘察文件B.設(shè)計文件C.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)D.承包合同E.監(jiān)理大綱正確答案：A,B,C,D參考解析：委托人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限將專用合同條款約定由委托人提供的文件(包括規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、承包合同、勘察文件、設(shè)計文件等)交給監(jiān)理人。53.【多選題】項目監(jiān)理機構(gòu)在工程造價控制方面的主要任務(wù)有（）。A.預(yù)防并處理好費用索賠B.挖掘降低造價潛力C.控制工程付款D.控制工程變更費用E.確定造價控制目標(biāo)正確答案：A,B,C,D參考解析：項目監(jiān)理機構(gòu)在工程施工階段造價控制的主要任務(wù)是通過工程計量、工款付款控制、工程變更費用控制、預(yù)防并處理好費用索賠、發(fā)掘降低工程造價潛力等使工程實際費用支出不超過計劃投資。54.【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容包括（）。A.環(huán)境分析B.市場定位C.運行建議D.目標(biāo)市場的選擇E.經(jīng)濟評價正確答案：A,B,C,E參考解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容可概括為：環(huán)境分析、市場定位、運行建議和經(jīng)濟評價四個部分。55.【多選題】當(dāng)工程實際進度偏差影響到總工期，可以通過（）縮短關(guān)鍵工作的持續(xù)時間。A.從工程項目外部調(diào)入新資源B.提高勞動效率C.組織分段流水施工D.改為平行工作E.將非關(guān)鍵工作的部分資源調(diào)整到需要壓縮持續(xù)時間的工作上正確答案：A,B,E參考解析：縮短某些工作的持續(xù)時間不改變工程網(wǎng)絡(luò)計劃中各項工作之間的邏輯關(guān)系,而是通過采取增加資源投入、【提高勞動效率】等措施來縮短某些工作的持續(xù)時間,使工程進度加快,以保證按計劃工期完成工程項目。這些持續(xù)時間被壓縮的工作是位于關(guān)鍵線路和超過計劃工期的非關(guān)鍵線路上的工作。同時,這些工作又是其持續(xù)時間可被壓縮的工作。這樣的調(diào)整通?？稍诰W(wǎng)絡(luò)計劃圖上直接進行。為縮短某些工作的持續(xù)時間而采取的措施,可以【從工程項目外部調(diào)入新資源】,如增加施工機械、施工隊伍等；也可不增加資源投入,將【非關(guān)鍵工作的部分資源調(diào)整到需要壓縮持續(xù)時間的關(guān)鍵工作上】,只是相應(yīng)非關(guān)鍵工作的持續(xù)時間會延長而占用其機動時間；還可通過加班等增加工作時間的方式來縮短某些工作的持續(xù)時間,達到縮短工期的目的。56.【多選題】工程保險與普通財產(chǎn)保險相比，特征有（）。A.工程保險承保風(fēng)險的特殊性B.工程保險范圍一般由物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分構(gòu)成C.業(yè)主、總承包單位、分包單位等均可作為工程保險的被保險人D.工程保險的保險期限是相對固定的，通常為一年E.工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)是隨著工程建設(shè)進度不斷增長的正確答案：A,B,C,E參考解析：工程保險屬于財產(chǎn)保險范疇,與普通的財產(chǎn)保險相比,具有以下顯著特征。1.風(fēng)險具有特殊性。工程保險承保的風(fēng)險特殊性表現(xiàn)在以下三個方面：(1)工程保險不僅承保被保險人財產(chǎn)損失的風(fēng)險,同時還承保被保險人的責(zé)任風(fēng)險。(2)承保的風(fēng)險標(biāo)的大部分裸露在風(fēng)險中,抵御風(fēng)險的能力大大低于普通財產(chǎn)保險標(biāo)的。(3)工程實施是一個動態(tài)過程,各種風(fēng)險因素錯綜復(fù)雜,使風(fēng)險程度加大。2.保障具有綜合性。工程保險針對承保風(fēng)險的特殊性提供的保障具有綜合性,工程保險范圍一般由物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分構(gòu)成。同時,工程保險還可針對工程風(fēng)險的具體情況提供運輸過程、工地外儲存過程、保證期過程等各類風(fēng)險的專門保障。3.被保險人具有廣泛性。普通財產(chǎn)保險的被保險人較為單一,而工程保險涉及的當(dāng)事人和關(guān)系方較多,包括業(yè)主、總承包單位、分包單位,設(shè)備供應(yīng)商,技術(shù)顧問、工程監(jiān)理單位等,他們均可能對工程項目擁有保險利益而成為被保險人。4.保險期限具有不確定性。普通財產(chǎn)保險的保險期限是相對固定的,通常為一年。而工程保險的保險期限一般是根據(jù)工期確定的,往往是幾年,甚至十幾年。工程保險的保險期限起止點也不是確定的具體日期,而是根據(jù)保險單的規(guī)定和工程的具體情況確定的。5.保險金額具有變動性。普通財產(chǎn)保險的保險金額在保險期限內(nèi)是相對固定不變的,但工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)是隨著工程建設(shè)進度不斷增長的。因此,在保險期限內(nèi)任一時點,同一工程的工程保險金額是不同的。材料題根據(jù)以下材料，回答57-60題某建筑工程，設(shè)備及工器具購置費8000萬元，建筑安裝工程費6500萬元，工程建設(shè)其他費2500萬元，漲價預(yù)備費1020萬元，漲價預(yù)備費1500萬元，工程建設(shè)期兩年，第一年貸款4000萬元，第二年貸款2000萬元，利率6%，貸款在年中發(fā)生。查看材料57.【案例分析題】該工程建設(shè)投資額（）。A.17000B.19520C.18020D.19000正確答案：B參考解析：購置費+安裝工程費+工程建設(shè)其他費+漲價預(yù)備費=8000+6500+2500+1020+1500=19520。故B選項正確。查看材料58.【案例分析題】該工程靜態(tài)投資額（）。A.17000B.18020C.19520D.18500正確答案：B參考解析：8000+6500+2500+1020=18020。故B選項正確。查看材料59.【案例分析題】該項目中屬于動態(tài)投資的（）。A.建筑安裝工程費B.流動資金C.漲價預(yù)備費D.建設(shè)期利息正確答案：C,D參考解析：靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分，包括【漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息】等。故DC正確。查看材料60.【案例分析題】該項目建設(shè)期利息為（）。A.120B.427.2C.307.2D.672.2正確答案：B參考解析：第1年：1/2x4000x6%=120萬元；第2年：4000+120+1/2*2000)x6%=307.2萬元；2年合計：307.2+120=427.2萬元。故B選項正確。材料題根據(jù)以下材料，回答61-64題某住宅小區(qū)項目經(jīng)招投標(biāo)選定施工單位，并于工程監(jiān)理單位簽訂合同后開始施工。合同中未約定質(zhì)量保證金返還期限，在工程款支付過程中對質(zhì)量保證金返還期限返還期限產(chǎn)生爭議。查看材料61.【案例分析題】施工評標(biāo)時初步評審中的響應(yīng)性審查內(nèi)容有（）。A.投標(biāo)文件的格式是否符合招標(biāo)文件要求B.投標(biāo)工期是否滿足投標(biāo)人須知中的要求C.施工進度計劃是否合理D.提交的投標(biāo)保證金形式和金額是否符合投標(biāo)人須知的規(guī)定正確答案：B,D參考解析：投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查具體包括以下內(nèi)容：1)投標(biāo)內(nèi)容是否與投標(biāo)人須知中的工程或標(biāo)段一致,不允許只投招標(biāo)范圍內(nèi)的部分專業(yè)工程或單位工程的施工。2)【投標(biāo)工期應(yīng)滿足投標(biāo)人須知中的要求】,承諾的工期可比招標(biāo)工期短,但不得超過要求的時間。3)工程質(zhì)量的承諾和質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足要求。4)【提交的投標(biāo)保證金形式和金額是否符合投標(biāo)人須知的規(guī)定】。5)投標(biāo)人是否完全接受招標(biāo)文件中的合同條款,如果有修改建議的話,不得對雙方的權(quán)利、義務(wù)有實質(zhì)性背離且需為招標(biāo)單位所接受。6)核查已標(biāo)價的工程量清單。如果有計算錯誤,單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外,總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致時,以單價金額為準(zhǔn)修正總價;若是書寫錯誤,當(dāng)投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致時,以大寫金額為準(zhǔn)。評標(biāo)委員會對投標(biāo)報價的錯誤予以修正后,請投標(biāo)單位書面確認(rèn),作為投標(biāo)報價的金額;投標(biāo)單位不接受修正價格的,其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。7)投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提出不同意見。查看材料62.【案例分析題】第一次工地會議召開時，應(yīng)由（）主持。A.施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人B.項目經(jīng)理C.總監(jiān)理工程師D.建設(shè)單位正確答案：D查看材料63.【案例分析題】向施工單位簽發(fā)開工令的負(fù)責(zé)人是（）。A.建設(shè)單位B.專業(yè)監(jiān)理工程師C.總監(jiān)理工程師代表D.業(yè)主代表正確答案：C參考解析：總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：(1)組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細則。(2)根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。(3)組織審查施工組織設(shè)計(專項)施工方案。(4)【簽發(fā)工程開工令】、暫停令和復(fù)工令。(5)簽發(fā)工程款支付證書,組織審核竣工結(jié)算。(6)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠。(7)審查施工單位的峻工申請,組織工程竣工預(yù)驗收,組織編寫工程質(zhì)量評估報告,參與工程竣工驗收。(8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。查看材料64.【案例分析題】未規(guī)定工程質(zhì)量保證金返還期限，應(yīng)自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿（）年。A.2B.3C.4D.1正確答案：A參考解析：工程質(zhì)量保證金爭議解決：有下列情形之一,承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持:①當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;②當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,單建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿【二年】;③因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。材料題根據(jù)以下材料，回答65-68題某住宅小區(qū)項目經(jīng)判定屬于二星級，工程建設(shè)過程中采用倒置式屋面，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等方面采取一系列措施。根據(jù)上述材料，回答下列問題。查看材料65.【案例分析題】該小區(qū)節(jié)水器具用水效率等級應(yīng)滿足（）。A.3級B.1級C.2級D.5級正確答案：C參考解析：查看材料66.【案例分析題】與正置式屋面相比，倒置式屋面的特點有（）。A.檢修方便簡單B.構(gòu)造簡單C.對材料要求低D.施工快捷簡便正確答案：A,B,D參考解析：倒置式屋面是指將保溫層設(shè)置在防水層之上的屋面,與正置式屋面相比,倒置式屋面具有【構(gòu)造簡單】、避免防水層破壞、長期穩(wěn)定的保溫隔熱性能與抗壓強度、持久性與建筑物的壽命等同、【施工快捷簡便】,【檢修方便簡單】等優(yōu)點。查看材料67.【案例分析題】該小區(qū)外窗傳熱系數(shù)降低比例應(yīng)滿足（）。A.15%B.20%C.10%D.5%正確答案：C參考解析：查看材料68.【案例分析題】該小區(qū)室內(nèi)空氣污染物