廣東省實(shí)用的個人房屋租賃合同

第頁共頁廣東省實(shí)用的個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租方）：住址：乙方（承租方）：住址：鑒于甲方是房屋的所有人或合法使用人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方是愿意承租該房屋并遵守以下約定的個人。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋租賃合同：一、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：二、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新的合同。三、租金及支付方式1.乙方按照每月人民幣（￥）____元的租金支付給甲方。租金包含房屋的租金及物業(yè)管理費(fèi)用（若適用）。2.乙方應(yīng)在每月的____號前將租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式。四、押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付人民幣（￥）____元的押金。租賃期滿后，乙方無欠款并完成房屋交接手續(xù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金歸還給乙方。五、權(quán)責(zé)義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并按時支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等（若適用）；（2）提供合格的房屋租賃合同，保證乙方的合法權(quán)益；（3）及時修復(fù)房屋中出現(xiàn)的非乙方原因引起的損壞問題；（4）不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，除非征得乙方同意或出現(xiàn)緊急情況。2.乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保持房屋的清潔和整潔；（2）不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如有需要應(yīng)提前征得甲方的書面同意；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動，不得干擾他人正常生活；（4）不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（5）維護(hù)房屋的安全和公共環(huán)境衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或撫養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用，超過____天不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并不退還押金。2.若甲方違反合同規(guī)定，使乙方的正常使用和居住權(quán)益受到侵害，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還租金和全額押金。七、爭議解決本合同中的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.房屋交接：甲方應(yīng)在乙方入住前做好房屋清潔和維修工作。2.房屋裝修：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原樣。3.合同終止：乙方在合同期滿后需提前____天通知甲方是否繼續(xù)租賃或搬離。4.其他約定：______________________________就簽訂本合同雙方都應(yīng)保持誠信，履行各自的義務(wù)。本合同一式____份，甲乙雙方各持____份生效，并具有同等的法律效力