吉安市房屋租賃合同書

第頁共頁吉安市房屋租賃合同書甲方（出租人）：（出租人姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方（承租人）：（承租人姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿出租所擁有的房屋給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、出租房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）二、租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（結(jié)束日期）三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（數(shù)字大寫）（￥0000.00）元整。2.租金支付方式：乙方每月在每個月的（日期）日前支付當(dāng)月租金，可選擇以下方式支付：（支付方式）。3.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。四、押金1.押金總額：人民幣（數(shù)字大寫）（￥0000.00）元整。2.押金用途：預(yù)防乙方未按合同規(guī)定返還房屋或者賠償甲方因乙方違約所造成的損失。3.返還方式：在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議后，甲方將全額押金返還給乙方。五、房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾在使用房屋期間，按合同規(guī)定合理使用房屋，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、借出、露宿他人等行為。2.乙方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時向甲方報告，并按照甲方要求修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除、移動固定設(shè)備等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同規(guī)定支付租金，逾期后每日按照租金總額的（%）支付逾期補(bǔ)償金。2.若乙方未按合同規(guī)定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天超過合同期限后的租金的（%）。3.若乙方違反合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租或者借出房屋，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同解除1.乙方提前（天數(shù)）天通知甲方，甲方同意后可解除本合同。2.合同期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議，合同自動解除。八、其他約定1.對于房屋的維修和裝修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.對于由于不可抗力因素所造成的合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：_________________簽訂日期：__________