店面出租協(xié)議書范文

第頁共頁店面出租協(xié)議書范文店面出租協(xié)議書甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃下列店面達(dá)成協(xié)議，雙方均同意遵守以下條款，并簽署本店面出租協(xié)議書。第一條：租賃物品甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用。第二條：租期1.租賃期限自（日期）起，至（日期）止，共計（X）個月。到期前15天，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租或另行簽訂新的租賃協(xié)議。2.乙方有權(quán)在租期屆滿前2個月提出續(xù)租或終止租賃的意愿，并書面通知甲方。第三條：租金及支付方式1.租金為每月人民幣（X）元，共計人民幣（X）元。租金支付方式為（月付/季付/年付等）。2.乙方應(yīng)在每月的（X）號前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金人民幣（X）元。2.在租期屆滿并無任何違約行為后，保證金原數(shù)返還。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。第五條：使用權(quán)1.乙方在租賃期間享有店面的使用權(quán)。2.乙方有責(zé)任妥善保管店面及其內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備，確保其完好無損。若有損壞或丟失，乙方有責(zé)任承擔(dān)修繕或賠償。第六條：裝修及改造1.乙方有權(quán)對店面進(jìn)行合理的裝修和改造。在裝修和改造過程中，乙方應(yīng)確保不影響店面及周邊環(huán)境的安全與衛(wèi)生。2.乙方在租賃期屆滿或終止前，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，若有損壞或有改造造成店面價值降低的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用或賠償。第七條：維修及日常費(fèi)用1.店面及其設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)支付店面日常使用費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。第八條：租約變更與解除1.任何一方希望變更本租約內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.任何一方要解除本租約，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。第九條：租賃違約1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本租約。2.如乙方嚴(yán)重違反本租約的其他條款，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方賠償損失。第十條：爭議解決本租賃協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條：其他事項1.本協(xié)議需雙方簽字蓋章生效，并附上身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料。2.如雙方將租賃店面轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用，需經(jīng)對方同意，并在合同中明確約定。甲方（簽字）：