商用租房協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)商用租房協(xié)議書范文甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，擬將其擁有的位于（房屋所在地址），面積約（房屋面積）平方米的（房屋類型）出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特就商用租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋位置：（房屋所在地址）2.房屋基本情況：（房屋結(jié)構(gòu)、樓層、具體配置等）第二條租賃期限1.本次租賃期限為：自（起始日期）起至（終止日期）。租賃期限不得超過(guò)（租賃期限年限），逾期未續(xù)簽的，自動(dòng)解除。2.乙方在租賃期滿后，諒解終止，甲方有權(quán)將房屋重新出租，乙方應(yīng)自行搬離并保持房屋整潔。第三條租金1.乙方同意按照每（付款周期）支付租金，租金為人民幣（金額）/（付款周期）。乙方應(yīng)在每個(gè)（付款周期）的（繳費(fèi)日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的（滯納金比例）%。第四條押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（押金金額）給甲方作為履行協(xié)議的保證。乙方應(yīng)在退還房屋時(shí)，甲方無(wú)任何異議的情況下，將押金全額退還給乙方。2.乙方搬離房屋時(shí)，如房屋有損壞或遺失物品等，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)1.乙方不得將房屋用于非商用目的，不得轉(zhuǎn)租、借、抵押、出售給第三方。如需變更使用權(quán)人，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾周圍鄰居和單位的正常生活和工作秩序。3.乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)因房屋使用過(guò)程中的安全責(zé)任，如水、電、氣等安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位解決。第六條維修責(zé)任1.乙方在使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和小修理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋大修和重大設(shè)施設(shè)備故障的維修費(fèi)用。第七條協(xié)議解除1.本協(xié)議解除條件包括但不限于：租賃期滿，雙方達(dá)成一致協(xié)議解除，一方違約等。解除前需提前（解除通知期限）書面通知對(duì)方。2.在協(xié)議解除后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方在使用過(guò)程中損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第八條其他約定1.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜和爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效后，任何一方不得擅自修改、解釋或變更協(xié)議內(nèi)容。甲方（蓋章）：