土地流轉(zhuǎn)合同書模板

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同書模板甲方：（出讓方的名稱或個(gè)人姓名）地址：（出讓方的地址）聯(lián)系電話：（出讓方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方的名稱或個(gè)人姓名）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）鑒于，甲方是土地的合法所有人，具有土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利；乙方有意承租該土地并進(jìn)行經(jīng)營。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其所有的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行合作經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其所有的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意承租流轉(zhuǎn)土地，并在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行合理、合法的農(nóng)業(yè)、畜牧、林業(yè)、漁業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)，并享受相應(yīng)的收益。1.3乙方必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，保證流轉(zhuǎn)土地及周邊環(huán)境的安全和穩(wěn)定。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本次土地流轉(zhuǎn)合作的期限為（具體流轉(zhuǎn)年限）年，自合同簽訂之日起計(jì)算，到期后若甲方同意繼續(xù)合作，乙方可以續(xù)簽合同，在期限屆滿前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)合作。第三條租金支付3.1乙方承租流轉(zhuǎn)土地，每年向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體租金標(biāo)準(zhǔn)）。3.2乙方每年支付的租金按年度平均分?jǐn)偅譃椋ň唧w還款方式）等若干期支付。3.3乙方應(yīng)于每年的（具體支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)益保護(hù)4.1甲方保證其出租的土地是合法、有效的所有權(quán)，并不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛等限制其出租的情況。4.2乙方在租賃期間享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采礦、林業(yè)、漁業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)。4.3甲方保證不對(duì)乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行干擾，不侵犯乙方的經(jīng)營權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。5.2乙方如違反本合同約定，致使甲方無法收取租金或受到其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條合同解除6.1本合同期滿后，如甲方同意繼續(xù)合作，雙方可以續(xù)簽合同；如不續(xù)簽，合同自動(dòng)解除。6.2本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前（具體提前通知期限）書面通知對(duì)方。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式（具體