小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本_第1頁
小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本_第2頁
小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本_第3頁
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第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同范本甲方：（出售方）身份證號碼/工商注冊號：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就小產(chǎn)權(quán)房屋乙方購買甲方的事宜，達成本合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方同意出售其在（具體地址）所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2乙方同意購買甲方的上述房屋。1.3本合同同時包括所有的附件和補充協(xié)議。附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二條房屋的交付和交付期限2.1乙方同意在雙方簽訂本合同之日起，將（具體金額）元作為定金支付給甲方。2.2乙方支付定金后，甲方將保留房屋以供乙方通過合法手續(xù)辦理過戶手續(xù)。2.3房屋的交付辦理過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋。2.4若乙方因自身原因未能按時辦理過戶手續(xù)，無法接收房屋，則視為乙方主動放棄購買房屋，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并有權(quán)處置該房屋的權(quán)利。第三條房屋的所有權(quán)3.1在乙方完成房屋買賣合同約定的全部支付后，房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移到乙方名下。3.2在房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移前，甲方有權(quán)按照約定行使房屋的一切權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未履行本合同約定向甲方支付全部購房款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方支付的定金。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延履行期間的違約金，并賠償乙方由此造成的全部損失。第五條爭議解決5.1因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，附件和補充協(xié)議一式若干份，均與本合同一同具有效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽

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