實用版深圳個人房屋出租合同書

第頁共頁實用版深圳個人房屋出租合同書深圳個人房屋出租合同合同編號：________甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/組織機構(gòu)代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號/組織機構(gòu)代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于深圳市________（具體地址）的房屋進行出租，達成如下協(xié)議，以昭明雙方權(quán)益，共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋類型：________1.3房屋面積：________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.5房屋裝修：________第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為________元人民幣（大寫：________）。3.2乙方每月應(yīng)按照________元人民幣支付租金，每次租金支付截止日期為每月的第______日。3.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)支付給甲方______個月的租金作為押金，共計________元人民幣（大寫：________）。租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第四條水、電、燃氣費用4.1水、電、燃氣費用按照實際使用量分攤支付，具體支付方式為________（如按月度抄表計費）。4.2乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付相應(yīng)的水、電、燃氣費用。第五條房屋設(shè)施維修5.1乙方在租住期間負責(zé)房屋設(shè)施的正常使用和維護，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求維修。5.2如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。5.3如因不可抗力等原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或故障，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4甲方承諾在租賃期間保持房屋設(shè)施的正常運行，并及時處理乙方提出的合理維修請求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同義務(wù)或未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總租金的______%。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住或無法使用相應(yīng)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用，并賠償乙方的合理損失。6.3如因乙方原因?qū)е录追綗o法得到應(yīng)有的租金，并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條合同解除與終止7.1合同期滿時，雙方協(xié)商解約或繼續(xù)簽訂新合同，雙方均同意的，本合同自動延長______年/月/日。7.2如一方提前______個月書面通知對方解除合同，對方同意的，合同解除，但不影響對方的權(quán)利和義務(wù)。提前解約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為剩余租期內(nèi)的租金總額的______%。7.3如發(fā)生以下情況，本合同自動解除：-一方喪失或無民事行為能力；-一方宣告破產(chǎn)；-雙方協(xié)商解除合同。7.4合同解除后，各方應(yīng)通過友好協(xié)商進行結(jié)算，并退還相應(yīng)的押金或賠償金。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同生效與變更9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3對本合同的任何修改、補充或解釋，均需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______簽名：______日期：______日期：______監(jiān)護人（甲方）：