2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考模板（三篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考模板甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：地址：（住所地）乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：地址：（住所地）鑒于甲方為位于（不動(dòng)產(chǎn)地址）之不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，并自愿將該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)甲方將其所擁有的位于（不動(dòng)產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，贈(zèng)與乙方。第二條負(fù)擔(dān)1.甲方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，一并將不動(dòng)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)，包括但不限于已抵押的房屋貸款（貸款編號(hào)：2.乙方接受上述負(fù)擔(dān)，并承諾及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議1.甲方保證擁有贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的完整所有權(quán)，并確保無(wú)第三方對(duì)其所有權(quán)提出異議。2.若因不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第四條稅費(fèi)1.贈(zèng)與所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。第五條附條件1.甲方在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，若行使留置權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)全部費(fèi)用，并確保不影響乙方的正常使用、出售等權(quán)利。2.乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得將不動(dòng)產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。第七條不可抗力若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：日期：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考模板（二）不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：____乙方（受贈(zèng)人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)（一）甲方將其擁有的位于____的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。（二）贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)具體信息包括____。二、贈(zèng)與的附負(fù)擔(dān)（一）贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)附有以下負(fù)擔(dān)：1.該不動(dòng)產(chǎn)所承擔(dān)的所有合同、協(xié)議和權(quán)限，包括但不限于租賃合同、貸款協(xié)議、抵押權(quán)等。2.該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.該不動(dòng)產(chǎn)涉及的任何訴訟、仲裁和行政程序。4.該不動(dòng)產(chǎn)的任何限制和負(fù)擔(dān)，包括但不限于行政限制、法律限制等。（二）甲方已向乙方充分解釋贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)情況，乙方已充分了解和接受。三、贈(zèng)與的條件（一）乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付贈(zèng)與禮物的費(fèi)用，金額為_(kāi)___。（二）乙方應(yīng)自本合同生效之日起____內(nèi)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（三）乙方應(yīng)遵守贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。四、不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（一）本合同自雙方簽署之日起生效，并作為不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的有效證明文件。（二）乙方應(yīng)自本合同生效之日起辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。（三）如因乙方原因未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬未能轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、合同的解除和違約責(zé)任（一）本合同自不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起解除。（二）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議的解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件與本合同具有同等法律效力，并可作為本合同的解釋和履行依據(jù)。（四）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：年月日乙方（簽字）：____日期：年月日2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同參考模板（三）不動(dòng)產(chǎn)附條件贈(zèng)與協(xié)議協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】出讓方：【出讓方名稱(chēng)】受讓方：【受讓方名稱(chēng)】鑒于出讓方為【出讓方所在地】的合法所有者，持有以下不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施：不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)：【不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)】不動(dòng)產(chǎn)地址：【不動(dòng)產(chǎn)地址】土地使用權(quán)證編號(hào)：【土地使用權(quán)證編號(hào)】建筑物所有權(quán)證編號(hào)：【建筑物所有權(quán)證編號(hào)】且該不動(dòng)產(chǎn)上的所有負(fù)擔(dān)已完全履行或解除；受讓方已向出讓方提出申請(qǐng)，請(qǐng)求以贈(zèng)與方式無(wú)償獲取該不動(dòng)產(chǎn)，出讓方同意此申請(qǐng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下一致協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1出讓方同意在本協(xié)議條款下，以贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓所述不動(dòng)產(chǎn)，并一并轉(zhuǎn)讓其上的所有附屬設(shè)施。1.2受讓方接受上述贈(zèng)與，同時(shí)承擔(dān)自受讓之日起與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)。第二條不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)2.1在受讓方完成本協(xié)議規(guī)定的所有條件及手續(xù)后，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下。2.2受讓方有權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條附屬設(shè)施3.1出讓方將不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)有的所有附屬設(shè)施一并贈(zèng)與受讓方。3.2附屬設(shè)施包括但不限于：【列舉附屬設(shè)施清單】第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利保證4.1出讓方保證對(duì)所述不動(dòng)產(chǎn)擁有真實(shí)、合法、完整的所有權(quán)。4.2出讓方保證不動(dòng)產(chǎn)不受任何第三方的侵權(quán)、抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌拗?。4.3如因出讓方違反協(xié)議導(dǎo)致受讓方在取得所有權(quán)后遭受第三方索賠、查封、擔(dān)保等損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條負(fù)擔(dān)處理5.1出讓方確認(rèn)該不動(dòng)產(chǎn)上不存在未履行或未解除的負(fù)擔(dān)，無(wú)任何權(quán)利人有權(quán)主張負(fù)擔(dān)權(quán)利。5.2若因出讓方原因?qū)е率茏尫匠惺芪刺幚淼呢?fù)擔(dān)而產(chǎn)生損失，出讓方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更6.1受讓方應(yīng)于【合同簽署日期】前向出讓方提供以下文件：（1）填寫(xiě)完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)；（2）受讓方身份證明；（3）其他與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)的必要材料。6.2出讓方應(yīng)配合受讓方完成相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù)。第七條合同解釋與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中國(guó)法律管轄。7.2因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交【出讓方所在地】的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他規(guī)定8.1本協(xié)議共【合同份數(shù)】份，出讓方與受讓方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，各份具有同等法