商鋪?zhàn)鈶{合同范本

第頁共頁商鋪?zhàn)鈶{合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守和履行。第一條租賃物品甲方同意將位于（商鋪地址）________號門面出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年（月/日）起至______年（月/日）止，共計(jì)______年（月/日）。租賃期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，可以另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.月租金：本商鋪每月租金為______元整（人民幣），租賃期內(nèi)租金總計(jì)為______元整（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期屆滿后，雙方可以根據(jù)市場行情協(xié)商租金的調(diào)整，調(diào)整后的租金需在新合同簽訂前確定。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定和使用目的合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔、安全以及良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.乙方不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修，不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得從事違法、違規(guī)或者危害社會公共安全的活動，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和修繕，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。2.乙方在使用商鋪時，應(yīng)注意維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和裝修，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還商鋪的使用權(quán)。3.若甲方未按時提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第七條保密條款雙方在合作期間可能接觸到對方的商業(yè)信息，雙方應(yīng)對所獲知的商業(yè)信息進(jìn)行保密，并且未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的修改、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄