雙鴨山市房產(chǎn)銷售代理合同

第頁(yè)共頁(yè)雙鴨山市房產(chǎn)銷售代理合同本合同是由以下各方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：住所地址：乙方（代理人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地址：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，希望委托乙方代理銷售甲方名下的房產(chǎn)。2.乙方有著豐富的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和廣泛的銷售渠道，能夠有效地促進(jìn)房屋的銷售。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，以及有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理人，全權(quán)代理甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于以下房產(chǎn)：（詳細(xì)描述房產(chǎn)信息）1.2乙方應(yīng)盡力推動(dòng)房產(chǎn)的銷售，包括但不限于以下工作：（1）制定房產(chǎn)銷售策略，以最大程度促進(jìn)房屋的銷售；（2）進(jìn)行房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，并及時(shí)反饋市場(chǎng)變化；（3）與潛在買家進(jìn)行有效溝通和協(xié)商，促進(jìn)房屋的交易；（4）積極組織房產(chǎn)展示活動(dòng)，提高房屋的曝光率；（5）處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的文件和手續(xù)；（6）定期向甲方提交房產(chǎn)銷售進(jìn)展報(bào)告。第二條：代理期限2.1本合同的代理期限為（具體日期），即從本合同簽訂之日起到雙方完成房屋交易手續(xù)為止。2.2若在本合同規(guī)定的代理期限內(nèi)未能成功完成房屋交易，雙方可以協(xié)商決定是否延長(zhǎng)代理期限，或采取其他措施。第三條：經(jīng)紀(jì)費(fèi)用3.1甲方同意按照乙方成功完成房屋交易的金額支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。具體的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條：房屋交易4.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)與潛在買家進(jìn)行房屋交易的洽談和協(xié)商，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋價(jià)格的商議；（2）購(gòu)房合同的起草和簽訂；（3）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。4.2甲方同意在乙方向其介紹潛在買家后，按照雙方約定的價(jià)格和條款與買家進(jìn)行正式交易，不得繞過(guò)乙方直接與買家進(jìn)行交易。第五條：保密協(xié)議5.1雙方同意在合作過(guò)程中保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得以任何方式披露或向第三方透露。5.2若因一方違約導(dǎo)致商業(yè)秘密的泄露，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并可以向有關(guān)部門投訴。第六條：違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方在代理期限內(nèi)解除本合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，具體數(shù)額為：第七條：爭(zhēng)議解決7.1若在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙鴨山市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.3本合同的附件是本合同的完整組成部分，具有同等效力