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文檔簡介

第頁共頁商業(yè)用房租賃合同協議書甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鑒于甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利、公平自愿的原則，達成如下協議：第一條合同目的甲方同意將自己擁有合法業(yè)務經營活動資質的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方同意以租賃的方式使用該商業(yè)用房。第二條租賃物和面積1.租賃物：位于（商業(yè)用房地址），面積為（商業(yè)用房面積）。2.甲方應確保商業(yè)用房租賃物不受任何第三方權益的限制，保證租賃物可以交付給乙方使用。第三條租期1.租賃期限：自本合同生效之日起，至（租賃期限結束日期）。2.乙方應在租期屆滿之前30天內，書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。第四條租金1.租金：每月（租金金額），共計（租金總金額）。2.租金的支付方式以及房屋的使用權恢復，甲乙雙方需在租賃期限到期前協商并簽訂書面補充協議。第五條使用權在租賃期限內，乙方有權使用商業(yè)用房進行合法的經營活動，包括但不限于開展電子商務、零售、辦公等業(yè)務。第六條維修及保養(yǎng)1.甲方負責商業(yè)用房的日常維修和保養(yǎng)，乙方應對商業(yè)用房的設施、設備等進行妥善使用和保養(yǎng)。2.如商業(yè)用房因不可抗力等原因發(fā)生損壞、故障，甲方應當及時通知乙方，并協商解決方法。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權利。2.若甲方未按照約定將商業(yè)用房交付給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權利。第八條爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商未果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條協議的生效與解釋本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方

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