廠房租賃協(xié)議書樣本(電子版)

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書樣本(電子版)廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方的詳細信息，包括姓名/公司名稱、地址、電話等）乙方：（承租方的詳細信息，包括姓名/公司名稱、地址、電話等）鑒于甲方擁有并合法擁有位于_______（廠房地址）的廠房，愿意出租給乙方使用，雙方本著互利互惠的原則，就廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將_______（廠房的具體描述，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等）出租給乙方使用。1.2乙方租用廠房用途為_______（詳細描述乙方的經(jīng)營活動或其他合法用途）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_______（起始日期）至_______（終止日期）。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意向，且甲方同意繼續(xù)出租，則可按協(xié)商確定的新的租賃期繼續(xù)履行本協(xié)議。雙方如有不同意見，則應(yīng)提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方在本協(xié)議期限內(nèi)，每月向甲方支付租金_______（具體金額），租金以人民幣計算并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的賬戶。3.2租金應(yīng)于每月_______號之前支付，逾期乙方應(yīng)支付滯納金_______（具體金額）。第四條裝修及設(shè)備4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)獲得甲方的書面許可，方可進行任何形式的裝修。乙方必須自費進行裝修，并確保裝修符合法律法規(guī)的要求。4.2乙方在裝修期間，應(yīng)盡量避免對臨近環(huán)境造成噪音、污染等不良影響，并應(yīng)對裝修進度和質(zhì)量負責(zé)。4.3乙方在裝修完成后，應(yīng)及時將廠房原樣返還給甲方，不得擅自更改或拆除裝修產(chǎn)生的設(shè)施和設(shè)備。第五條維護及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對廠房和廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理且妥善的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2甲方有權(quán)定期或不定期進入廠房進行檢查，對于發(fā)現(xiàn)的乙方未經(jīng)允許拆改或損壞廠房和設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法正常使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可終止本協(xié)議。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，致使甲方無法收取應(yīng)有的租金或造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可終止本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方均可提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認的，視為本協(xié)議的補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公司蓋章）：_________________日期：____________乙方（簽字/公司蓋章）：_________