個(gè)人居民房屋租賃合同范本

第頁共頁個(gè)人居民房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋用途：居住/辦公/商業(yè)（請?jiān)谶m用選項(xiàng)前打鉤）1.4租賃期限：起始日至終止日。若期限不固定或?yàn)殚L期租賃，請注明。1.5租金及付款方式：（1）租金總額：人民幣（大寫）___________元整；（2）付款方式：一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付/其他，請?zhí)顚懼Ц吨芷诩胺绞?。第二條租賃條款2.1租賃用途乙方租賃所得房屋僅限于居住/辦公/商業(yè)使用，不得用于其他非法用途。2.2房屋維護(hù)及修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的正常維護(hù)及修繕工作，若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。2.3房屋清潔衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作。2.4房屋設(shè)備設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，若因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，否則由乙方承擔(dān)。2.5房屋的臨時(shí)交付甲方同意在交付房屋的前一周，提供房屋內(nèi)的最基本生活設(shè)備，如床、桌椅等。2.6租賃違約責(zé)任（1）若乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利；（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三條租金及押金3.1押金：人民幣（大寫）___________元整。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，用于保證乙方按照合同履行相應(yīng)義務(wù)，無違約行為，租賃期滿后，押金將無息全額返還給乙方。3.2租金：人民幣（大寫）___________元整。乙方應(yīng)按照約定支付租金，在每個(gè)付款周期的指定日期前支付。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未履行維護(hù)房屋或修繕設(shè)備的責(zé)任，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失并保留解除合同的權(quán)利。（2）如甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題或存在重大瑕疵，經(jīng)鑒定后確實(shí)影響居住或辦公、商業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方退還全部租金并賠償相應(yīng)損失。4.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金或未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诮褂猛?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條合同解除及終止5.1合同解除本合同發(fā)生以下情況之一時(shí)，任一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方：（1）甲、乙雙方協(xié)商解除合同；（2）乙方未按時(shí)支付租金超過30日；（3）干擾對方正常居住、辦公、商業(yè)等行為的間歇不斷，對方書面通知后30天內(nèi)未改正。5.2合同終止在以下情況下，本合同自然終止：（1）到期滿期；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致終止合同；第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若甲、乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交履行合同的地（乙方住所地）有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：