宿舍房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)宿舍房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋的具體地址為：（地址）1.2房屋的格局、面積及用途為：（詳細(xì)描述房屋的格局、面積及用途，包括房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間等）第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（X）個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，須提前（X）天書面通知甲方并經(jīng)雙方同意，否則視為違約。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫），支付方式為（方式），租金支付日為每月（具體日期）。3.2若乙方逾期支付租金，乙方需支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的（X%）。3.3乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃關(guān)系成立時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）。4.2租賃期滿且房屋及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在（X）個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3如乙方逾期歸還房屋并導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)直接從押金中扣除應(yīng)賠償款項(xiàng)。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途，謹(jǐn)慎使用房屋及其相關(guān)設(shè)施，并保持房屋的清潔與整潔。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。5.3乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違約的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述情況，甲方有權(quán)立即解除合同并追回房屋的管理權(quán)。第六條維修、保養(yǎng)和裝修6.1房屋日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞情況應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方需提前提供裝修方案給甲方，并征得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)保證施工過(guò)程安全，并確保不對(duì)周圍同住戶造成影響。第七條室內(nèi)設(shè)施7.1房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施由甲方提供并保管，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。7.2若乙方需要添加或更換設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第八條租賃違約8.1任一方如違反本合同的任何約定，均視為違約行為，守約方有權(quán)采取以下措施之一或幾項(xiàng)：(1)解除合同，要求違約方立即遷出房屋并支付相應(yīng)違約金；(2)要求違約方支付合同約定的違約金；(3)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的訴訟費(fèi)用。第九條合同解除9.1租賃期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，若不繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期滿前提前（X）日書面通知甲方。9.2乙方提前遷離房屋的，應(yīng)提前（X）日書面通知甲方，并退還房屋鑰匙。若未提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金及押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2合同爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍繼續(xù)執(zhí)行。第十一條其他約定11.1合同附件：(1)房屋交接清單(2)房屋照片(3)其他約定附件11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方