空置物業(yè)協(xié)議范文

空置物業(yè)協(xié)議范文1.引言本文檔為一份空置物業(yè)協(xié)議范文，適用于房產(chǎn)所有者與物業(yè)托管公司之間的協(xié)商合作。該協(xié)議主要規(guī)定了物業(yè)的管理、維護和使用等方面的權益和責任。2.協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)信息物業(yè)名稱：______________物業(yè)地址：______________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等物業(yè)面積：______________房產(chǎn)所有權證號：______________托管公司名稱：______________2.2物業(yè)托管范圍托管公司負責對物業(yè)進行日常管理、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。托管公司負責組織和協(xié)調(diào)維修、保潔、安保等相關工作。托管公司有權收取管理費用，并按照約定的方式提供物業(yè)服務。托管公司有義務及時向房產(chǎn)所有者匯報物業(yè)的管理情況。2.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自簽訂之日起計算。協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.4管理費用管理費用由房產(chǎn)所有者支付，具體費用標準為______________。管理費用應于每月的______________日前支付給托管公司。托管公司應按照約定提供相應的收據(jù)和費用明細。2.5物業(yè)維修和保養(yǎng)托管公司應及時處理物業(yè)的維修問題，包括但不限于水電設備、通風設備、照明設備等。托管公司負責制定物業(yè)維修計劃，并與房產(chǎn)所有者及時溝通和協(xié)商。物業(yè)維修所需費用由房產(chǎn)所有者承擔，但如果維修問題屬于正常磨損或托管公司管理不善所致，費用由托管公司承擔。2.6物業(yè)保險房產(chǎn)所有者應為物業(yè)購買適當?shù)谋ｋU，確保物業(yè)免受火災、自然災害等意外事件的損失。托管公司有權要求房產(chǎn)所有者提供物業(yè)保險的相關證明，并協(xié)助處理保險索賠事宜。2.7爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關法律機構仲裁解決。2.8協(xié)議變更和終止對本協(xié)議的任何修改或補充必須經(jīng)雙方書面同意并簽署。本協(xié)議在下列情況下可以提前終止：一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未改正；雙方協(xié)商一致終止。3.簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。房產(chǎn)所有者簽字：__________________日期：_________________