商務(wù)樓租賃合同樣本新版

第頁(yè)共頁(yè)商務(wù)樓租賃合同樣本新版商務(wù)樓租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，就對(duì)甲方提供的商務(wù)樓進(jìn)行租賃約定如下：第一條租賃物及用途1.1甲方作為出租方，將其擁有的商務(wù)樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于（詳細(xì)地址）交付給乙方作為承租方使用。1.2租賃物的用途為商務(wù)辦公及相關(guān)用途，在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)按照租賃物的規(guī)定使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為，自年月日起至年月日止，共計(jì)（XX）個(gè)月。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（30）天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)期限和相關(guān)費(fèi)用。2.3如乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出終止合同的申請(qǐng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（￥）（大寫：）元整，乙方應(yīng)按照每月xx日前支付當(dāng)月租金給甲方。3.2乙方應(yīng)提前繳納首期租金，即租賃起始日期前（7）天內(nèi)支付給甲方。3.3乙方如未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向其收取相應(yīng)的滯納金，滯納金為每日租金的（X%）。3.4租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方向甲方提供正確的銀行賬戶信息。第四條押金4.1乙方應(yīng)提供相當(dāng)于（X）個(gè)月租金的押金給甲方作為對(duì)租賃物及履行合同約定的保證。4.2在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方返還租賃物并清空所有財(cái)物后，甲方應(yīng)在（X）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方違約或租賃期滿后未能按時(shí)返還租賃物或清空租賃物內(nèi)所有財(cái)物，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并返還剩余押金給乙方。第五條合同終止5.1租賃期屆滿時(shí)，如乙方不續(xù)租且甲方同意將押金返還給乙方，租賃合同即終止。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自搬離租賃物或解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3如租賃期內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)提前解除租賃合同并收回租賃物，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）乙方逾期未支付租金超過（15）天的；（2）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或喪失基本使用功能的；（3）乙方將租賃物出租給他人或用于其他非商務(wù)辦公及相關(guān)用途的；（4）乙方違反法律法規(guī)的；（5）其他嚴(yán)重違約行為。第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)以合理、謹(jǐn)慎、安全的方式使用，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身疏忽造成的損壞或丟失的責(zé)任。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的安全和整潔，并按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和維修。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)提供正常、良好狀態(tài)的租賃物。7.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保乙方的正常使用權(quán)益。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)保守租賃物的商業(yè)秘密和相關(guān)資料，不得擅自復(fù)制、泄露或提供給第三方使用。8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙和相關(guān)的安全設(shè)備，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2若經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：