商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范本本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于_____年____月____日簽訂，雙方共同遵守以下條款：第一條商品房信息1.項(xiàng)目名稱：_______________2.房屋坐落：_______________3.戶號(hào)：_______________4.建筑面積：_______________平方米5.房屋用途：_______________6.房屋性質(zhì)：_______________7.房屋單價(jià)：_______________元/平方米8.總價(jià)：_______________元（大寫：_______________元整）第二條認(rèn)購(gòu)方式和認(rèn)購(gòu)費(fèi)用1.甲方通過(guò)以下方式支付認(rèn)購(gòu)費(fèi)用：（1）認(rèn)購(gòu)金額：_______________元（大寫：_______________元整）（2）支付方式：_______________（3）支付時(shí)間：_______________第三條售房進(jìn)程1.本合同簽訂之日起，甲方認(rèn)購(gòu)商品房即轉(zhuǎn)為雙方合作關(guān)系，并開(kāi)始辦理相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間，及時(shí)將相關(guān)購(gòu)房信息提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間，及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并提供購(gòu)房所需的材料。4.如果雙方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。第四條房屋交付1.房屋交付日期為：_______________。2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付日期前確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防、安全等方面的檢查。3.如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條商品房質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。2.甲方在收房驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.若由于乙方的原因?qū)е路课葙|(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)要求退房并要求賠償。第六條解除合同1.在房屋交付前，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.在房屋交付后，未達(dá)到合同約定的商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，任何一方均有權(quán)要求解除合同。3.在特殊情況下（如政府政策變動(dòng)、建筑許可證變更等），甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，不需要支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同一式兩份，供甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽章：