店鋪租賃合同樣本

第頁共頁店鋪租賃合同樣本店鋪租賃合同甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名住所/住址：地址電話：電話號碼乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名住所/住址：地址電話：電話號碼為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的店鋪，出租給乙方，作為乙方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)的場所。1.2租賃店鋪位于（街道/小區(qū)/樓宇/門牌號）地址。店鋪面積約為（具體平米數(shù)），具體情況以房屋實際測量為準(zhǔn)。第二條租期2.1本合同的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計（具體租賃期限）個月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出續(xù)約意向，并經(jīng)雙方書面同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣（具體租金金額）元，共計（具體租賃期限）個月，合計人民幣（具體租金總額）元。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/其他方式）。3.3乙方須在每月的（具體支付日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按照每日（具體逾期利息）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條使用權(quán)及保證4.1乙方在租賃期間擁有店鋪的使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式處分給第三方。4.2乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店鋪進行合理裝修和維護，并保證相關(guān)設(shè)備的正常使用。第五條維修與裝修5.1甲方對店鋪的大修、維修、設(shè)備更換等費用負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因自身過錯或人為損壞而產(chǎn)生的費用。5.2若乙方在使用期間需要對店鋪進行裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意后方可進行施工。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日（具體逾期利息）的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定交付店鋪或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條退租與返還7.1租賃期滿或雙方提前解除合同時，乙方應(yīng)按照約定的退租日期將店鋪歸還給甲方，乙方應(yīng)確保店鋪及相關(guān)設(shè)備、裝修等完好無損。7.2如乙方違反約定拒不退還店鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付日租金的三倍作為違約金，并可以采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項9.1本合同任何一方因履行本合同而產(chǎn)生的審批、登記等費用由該方承擔(dān)。9.2本合同附件包括但不限于店鋪使用規(guī)則、租金發(fā)票開具等，對本合同具有同等效力。第十條合同生效10.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________住所/住址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：____________________住所/住址：____________________