大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同

第頁共頁大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同合同編號(hào)：DL2021-001甲方：房產(chǎn)中介公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：大連市中山區(qū)XX大廈XX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXX乙方：委托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXX-XXXXXX鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)成立并在大連市經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)中介公司，具有在大連市從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)和權(quán)益。2.乙方是一名具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，擬購買或租賃位于大連市的房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同，請(qǐng)雙方遵守并履行該合同。第一條合同目的與基本內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找并與符合要求的房地產(chǎn)交易對(duì)象進(jìn)行洽談和簽約。1.2甲方的職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：1)為乙方提供符合要求的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋出售、出租、租賃等信息；2)接收乙方的委托，代表乙方與房地產(chǎn)交易對(duì)象進(jìn)行洽談、議價(jià)等相關(guān)事宜；3)協(xié)助乙方與房地產(chǎn)交易對(duì)象簽訂買賣/租賃合同，并提供必要的法律文書咨詢；4)對(duì)于已經(jīng)成交的房地產(chǎn)交易，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬權(quán)證等手續(xù)。1.3乙方的職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括身份證、戶口本和其他相關(guān)證件；2)在甲方提供的房地產(chǎn)信息中選擇合適的房地產(chǎn)；3)配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括提供證明資料、簽署合同等；4)根據(jù)約定支付甲方的服務(wù)費(fèi)用。1.4本合同不涉及具體房產(chǎn)交易的價(jià)款、交付日期、交付方式等事項(xiàng)，具體事項(xiàng)將另行協(xié)商并寫入買賣合同/租賃合同中。第二條乙方委托及費(fèi)用2.1乙方委托甲方作為其獨(dú)家房地產(chǎn)居間服務(wù)代理人，代理乙方與符合要求的房地產(chǎn)交易對(duì)象進(jìn)行洽談和簽約。2.2根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，乙方可以自行選擇意向的房產(chǎn)進(jìn)行洽談。2.3乙方同意按照房地產(chǎn)交易總價(jià)的百分比支付給甲方服務(wù)費(fèi)。具體的服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)雙方將在另行約定并寫入買賣合同/租賃合同中。第三條保密義務(wù)3.1甲、乙雙方應(yīng)保守并確保對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等相關(guān)信息的保密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。3.2甲、乙雙方應(yīng)對(duì)因違反保密義務(wù)而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)。如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償。4.2若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.3如因不可抗力等因素致使合同的履行變?yōu)椴豢赡?，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條合同的成立與生效6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3本合同的修改、補(bǔ)充以及解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（授權(quán)代理人）：