商鋪租賃合同范本詳細版

第頁共頁商鋪租賃合同范本詳細版商鋪租賃合同甲方：（出租方）名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（承租方）姓名（名稱）：_______法定代表人（負責人）：_______住所（營業(yè)地址）：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方本著互利共贏的原則，就甲方出租乙方的商鋪達成如下租賃合同：第一條計租規(guī)定1.1租賃面積：商鋪的凈使用面積為_____平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.3租金標準：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______）。第二條使用規(guī)定2.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，但必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.2乙方有責任維持商鋪的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，保持商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。2.3乙方需要經(jīng)過甲方同意后，才能對商鋪進行任何裝修、改造或變更。第三條付款方式3.1租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，乙方需要向甲方出示相關(guān)支付憑證。3.2是否允許支付押金：是（□）否（□）3.3押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）。3.4押金用途：乙方在租賃期滿后如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條維護與保險4.1維護責任：商鋪內(nèi)的日常維護由乙方承擔，包括但不限于保持衛(wèi)生、設(shè)備維修等。4.2水電費用：乙方獨自承擔商鋪內(nèi)的水電費用。4.3物業(yè)保險：乙方有權(quán)自愿購買商業(yè)保險，如發(fā)生不可抗力或意外事件導致商鋪損毀，保險理賠款項歸乙方所有。第五條違約責任5.1乙方發(fā)生下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪：5.1.1乙方未按時支付租金超過_______天的；5.1.2乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊糜诜潜竞贤?guī)定的經(jīng)營用途的；5.1.3乙方在商鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動的；5.1.4乙方對商鋪進行損壞、破壞或擅自改動裝修的；5.1.5乙方有其他違反本合同約定的嚴重行為的。5.2乙方違約解除合同后，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，如押金金額不足，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第六條其他約定6.1合同的簽訂必須經(jīng)過雙方書面確認，電子簽名也具有法律效力。6.2合同期滿前60天，如需續(xù)租，雙方應(yīng)及時協(xié)商訂立新的租賃合同。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽字（蓋章）并經(jīng)公證機構(gòu)公證后生效。8.2本合同內(nèi)容如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議。甲方：