小區(qū)物業(yè)管理合同正規(guī)版

第頁共頁小區(qū)物業(yè)管理合同正規(guī)版小區(qū)物業(yè)管理合同合同編號：XXXXX甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）乙方：（物業(yè)公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)物業(yè)管理事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方是小區(qū)的業(yè)主委員會，乙方是一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，為甲方提供小區(qū)物業(yè)管理服務。本合同旨在明確雙方權利義務，規(guī)范物業(yè)管理行為，維護小區(qū)良好秩序和業(yè)主權益。第二條服務內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方的委托，為小區(qū)提供物業(yè)管理服務，具體服務內(nèi)容包括但不限于：1.日常維護保潔：保持小區(qū)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，包括道路、花壇、草地等的清掃和綠化維護。2.安全保衛(wèi)：保障小區(qū)的安全，設置巡邏和監(jiān)控系統(tǒng)，做好小區(qū)出入口的管理，及時處理突發(fā)安全事件。3.環(huán)境衛(wèi)生：管理小區(qū)的垃圾處理和分類，保障環(huán)境衛(wèi)生的整潔和美觀。4.設施維護：負責小區(qū)公共設施的維護和運營管理，保障設施的正常使用。5.綠化景觀：負責小區(qū)綠化景觀的建設和維護，保持小區(qū)的美觀和生態(tài)環(huán)境。6.業(yè)主服務：為業(yè)主提供信息咨詢、投訴處理等服務，解答相關問題并及時反饋。第三條服務期限本合同的服務期限為（起止時間），雙方同意根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第四條服務費用甲方按照乙方提供的服務標準和費用標準支付服務費用。具體費用標準為：（具體費用標準），甲方應按（月/季/半年/年）結算服務費用。乙方保證提供的服務質(zhì)量符合相關的標準，如服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方進行改進并扣除相應費用。第五條服務監(jiān)督甲方對乙方所提供的服務有權進行監(jiān)督，并能隨時檢查和核實乙方的服務質(zhì)量和執(zhí)行情況。如果發(fā)現(xiàn)服務不符合合同約定或存在問題，甲方有權提出整改要求，乙方應及時予以改正。如乙方不能改正或?qū)掖尾环虾贤s定，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的費用。第六條保密條款甲乙雙方保證對彼此的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方透露或使用。第七條違約責任1.乙方違反本合同約定的，需按照國家相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。2.甲方違反合同約定，未按時支付服務費用或干擾乙方正常服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第八條合同變更和解除本合同的任何變更和解除應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更和解除協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除或變更合同的，應承擔相應違約責任。第九條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同是甲乙雙方的共同意愿，并對雙方具有約