地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：（姓名/名稱）_____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：_________________乙方（受讓方）：（姓名/名稱）_____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：_________________鑒于：1.甲方是地皮的合法所有人，擁有對(duì)地皮的使用權(quán)；2.乙方對(duì)甲方所持有的地皮表現(xiàn)出了購(gòu)買興趣；3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成地皮轉(zhuǎn)讓的意向。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物件及權(quán)屬情況1.1甲方是地皮的合法所有人，該地皮位于（地址）_________，面積為______平方米，具體邊界如下：北：________________________________；東：________________________________；南：________________________________；西：________________________________。1.2地皮的權(quán)屬情況如下：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；土地使用權(quán)證號(hào)：__________；建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：___________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。2.2支付方式：甲方和乙方約定，地皮的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將按照以下方式支付：（1）乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________），應(yīng)在簽署本協(xié)議日起__________日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方在收到乙方支付的全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付地皮的相關(guān)證件及權(quán)屬證明文件。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方約定，地皮的過戶手續(xù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理。3.2乙方應(yīng)提供以下文件以辦理地皮的過戶手續(xù)：（1）身份證復(fù)印件（個(gè)人）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（企業(yè)）；（2）稅務(wù)登記證復(fù)印件（企業(yè)）；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（企業(yè)）；（4）委托書及法人授權(quán)書（如有）。3.3甲方應(yīng)提供以下文件以辦理地皮的過戶手續(xù)：（1）產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。第四條交付與拆遷4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付地皮的相關(guān)證件及權(quán)屬證明文件。4.2地皮的拆遷責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，并成為雙方約定的有效證據(jù)。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：（簽字）_____________