商場場地租賃協(xié)議書

第頁共頁商場場地租賃協(xié)議書甲方：租賃方（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：出租方（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方擬在乙方所擁有的商場內(nèi)租用一定面積的場地經(jīng)營其商業(yè)活動(dòng)；2.乙方同意將該場地出租給甲方使用。雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，就甲方租賃乙方商場場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本租賃協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。在租賃期滿前，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第二條租賃物件及面積1.甲方租賃乙方商場內(nèi)的場地，具體位置和面積如下：場地位置：____________________________________面積：__________平方米。2.甲方租賃的場地在一般經(jīng)營范圍內(nèi)，如因經(jīng)營需要，甲方可提前通知乙方調(diào)整場地布局，但不得損害原場地的完整性和實(shí)質(zhì)性使用。第三條租金及支付方式1.甲方同意按每月人民幣_(tái)_________元的租金租賃乙方商場場地。租金支付方式如下：a)每月的租金應(yīng)在次月1日前支付至乙方指定的銀行賬戶；b)甲方應(yīng)及時(shí)提供租金繳納的相關(guān)證明文件給乙方。2.租金初次支付的時(shí)間為本協(xié)議生效之日，甲方應(yīng)支付前三個(gè)月的租金作為租金押金，用于保障租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際使用的時(shí)間減去抵扣后的費(fèi)用退還剩余的租金押金給甲方。3.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按逾期金額的百分之__________計(jì)算。第四條使用規(guī)定1.甲方承諾按照商場管理的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)商場的整體形象；2.甲方租賃的場地應(yīng)用于正常經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定；3.甲方不得將場地轉(zhuǎn)租、出借給他人使用；4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為和不當(dāng)使用場地的情況，乙方有權(quán)責(zé)令甲方整改，并可以解除租賃協(xié)議。第五條維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)屬實(shí)并無糾紛，如因乙方原因?qū)е录追绞艿降谌降那謾?quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；2.在租賃期限內(nèi)，如場地發(fā)生損壞或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)妥善保管租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞需要修復(fù)或更換，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。如就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂