工廠租賃協(xié)議

第頁共頁工廠租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是一家合法注冊的工廠所有人，且擁有合法經(jīng)營權，有意向出租其所擁有的工廠；乙方有意向承租工廠以進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好洽談，就工廠租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃工廠的基本情況1.1工廠名稱：__________________1.2工廠地址：__________________1.3工廠面積：__________________平方米1.4工廠使用權屬：甲方/乙方1.5工廠用途：__________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自________年______月______日起，至________年______月______日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿日前三個月內不提出終止租賃的要求，則租賃期限自動延續(xù)______年。2.3若乙方在租賃期限屆滿日前三個月內提出終止租賃的要求，則租賃期限按照約定屆滿日終止。第三條租金及相關費用3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）________元/月。3.2租金支付方式：乙方于每月的______日前將RMB______________元支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方對房屋的使用，并有權要求乙方在______日內補交欠繳的租金。3.4乙方在租賃期限屆滿后將工廠返還給甲方時，應確保工廠內設施的完好無損，如有損壞需進行修復并承擔修復費用。第四條工廠的使用權益4.1在租賃期間，乙方有權合理使用工廠及其附屬設施，并負有合理地維護保養(yǎng)的義務，確保工廠及其設施的正常運行。4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和工廠出租方的相關規(guī)定，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。禁止乙方從事違法違規(guī)行為或妨礙甲方其他租戶的行為。4.3甲方有權在合理通知乙方的情況下進入工廠內進行巡視、檢查和維護等工作，乙方應給予必要的配合。第五條違約責任及解除協(xié)議5.1一方違反本協(xié)議的任一約定，將給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的相關損失。5.2出現(xiàn)以下情況之一，一方有權解除本協(xié)議：5.2.1一方未按照約定支付租金超過________天；5.2.2一方嚴重違反了本協(xié)議其他約定，并經(jīng)對方書面通知后仍未改正；5.2.3不可抗力事件發(fā)生，且持續(xù)時間超過________天，且對方因此無法繼續(xù)履行本協(xié)議；5.2.4依法解除本協(xié)議的其他情況。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，形成補充協(xié)議后具有同等效力。6.3本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.4若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。甲方（出租方）：__________________簽字：__________________日期：__________________乙