共同出資購房協(xié)議

第頁共頁共同出資購房協(xié)議甲方：（姓名、身份證號碼）乙方：（姓名、身份證號碼）鑒于甲、乙雙方同意共同出資購房，為確保雙方權(quán)益及明確雙方責(zé)任，特訂立本協(xié)議如下：第一條購房目的甲、乙雙方均希望共同出資購買一套房產(chǎn)作為共同所有權(quán)，并約定共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及收益。第二條出資方式及比例1.甲、乙雙方共同出資購買房產(chǎn)的資金總數(shù)為（金額），其中甲方出資（金額）占比為（比例），乙方出資（金額）占比為（比例）。2.甲、乙雙方應(yīng)分別于（日期）之前將出資款項支付至指定賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條房產(chǎn)購買1.甲、乙雙方共同選擇購買的房產(chǎn)為（房產(chǎn)地址、建筑面積等）。2.甲、乙雙方共同協(xié)商確定購買房產(chǎn)的價格為（金額），并在購房過程中共同承擔(dān)可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)益1.甲、乙雙方對購買的房產(chǎn)享有共同所有權(quán)，共同享有該房產(chǎn)所帶來的全部收益（包括但不限于租金、增值收益等）。2.甲、乙雙方在共同享有房產(chǎn)權(quán)益的前提下，對房產(chǎn)的使用、管理及處置等事項應(yīng)互相協(xié)商一致。第五條分配收益1.甲、乙雙方對房產(chǎn)帶來的收益按照各自出資比例進行分配，具體分配比例為甲方（比例），乙方（比例）。2.甲、乙雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定分配方式，但必須在維護雙方權(quán)益的前提下達成一致。第六條風(fēng)險分擔(dān)1.甲、乙雙方明確了解共同出資購房所帶來的風(fēng)險，包括房產(chǎn)價格波動、市場租金收益變動等。2.甲、乙雙方對于購房過程中可能發(fā)生的損失及風(fēng)險承擔(dān)共同責(zé)任，不得單方追究責(zé)任。3.甲、乙雙方一旦出現(xiàn)經(jīng)濟問題，不得對購房產(chǎn)生負面影響，對外保持一致態(tài)度，積極尋求解決方法。第七條房產(chǎn)管理1.甲、乙雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)管理事宜，包括但不限于裝修、租賃、維護、保險以及其他相關(guān)事項。2.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商并明確分工，確保房產(chǎn)的正常運營和管理。3.甲、乙雙方若致使房產(chǎn)發(fā)生任何違法違約等行為，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方相應(yīng)的損失。第八條房產(chǎn)處置1.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得私自處置房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。2.如甲、乙雙方其中一方有出售房產(chǎn)的需求，應(yīng)提前至少（天數(shù)）通知對方，并優(yōu)先協(xié)商購買或?qū)ふ业谌劫I家。3.房產(chǎn)處置后的收益，應(yīng)按照各自出資比例進行分配。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.甲、乙雙方如有變更、解除或其他相關(guān)事宜，應(yīng)書面確認并簽字。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：乙方：簽字