市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（承購(gòu)方）：[乙方名稱]鑒于甲方是市中心社區(qū)的房屋所有人，且甲方愿意將該房屋出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]3.房屋建筑面積：[建筑面積]4.房屋使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]5.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]第二條出讓價(jià)格和支付方式1.出讓價(jià)格為人民幣[出讓價(jià)格]（大寫：[出讓價(jià)格大寫]）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日之內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)格。支付方式為[支付方式]。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，并且符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.若房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方自本協(xié)議生效之日起，即取得該房屋的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的出讓價(jià)格之后，向乙方出具房屋所有權(quán)證書。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有該房屋的使用權(quán)，可在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自由使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，遵守社區(qū)規(guī)章制度，不得違反國(guó)家法律的規(guī)定使用該房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)房屋。第六條附屬設(shè)施和共用權(quán)利義務(wù)1.房屋所附設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)物間等。2.附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)使用和維護(hù)附屬設(shè)施。3.若因附屬設(shè)施的維修、修繕等原因，需要乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付出讓價(jià)格或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回相關(guān)費(fèi)用。3.若甲方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。4.本協(xié)議未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商處理。甲方（出讓方）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（承購(gòu)方）：______