物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議乙方：__________

鑒于甲乙雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以茲共同遵守：

第一條：甲乙雙方同意對(duì)《物業(yè)服務(wù)委托合同》中未盡事宜做如下補(bǔ)充說(shuō)明：

1、甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)公共部位進(jìn)行改造和裝飾，但應(yīng)遵守乙方制定的改造和裝飾規(guī)則。

2、甲方有義務(wù)對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)投訴事件，并及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

5、乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，不得降低服務(wù)質(zhì)量。

第二條：甲乙雙方同意對(duì)《物業(yè)服務(wù)委托合同》中未盡事宜做如下補(bǔ)充條款：

1、甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在公共部位亂貼亂畫(huà)。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的安保措施，確保小區(qū)的安全。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

4、乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，不得降低服務(wù)質(zhì)量。

第三條：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與《物業(yè)服務(wù)委托合同》具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方于年月日簽訂了《物業(yè)服務(wù)委托合同》，現(xiàn)因涉及業(yè)委會(huì)簽訂新的物業(yè)合同，雙方同意對(duì)原合同作如下補(bǔ)充協(xié)議：

1、原合同第四條第1款第（1）項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)行的每月每平方米元調(diào)整為每月每平方米元，調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月萬(wàn)元。

2、原合同第四條第1款第（2）項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)行的每月每平方米元調(diào)整為每月每平方米元，調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月萬(wàn)元。

3、原合同第四條第1款第（3）項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)行的每月每平方米元調(diào)整為每月每平方米元，調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月萬(wàn)元。

4、原合同第四條第1款第（4）項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)行的每月每平方米元調(diào)整為每月每平方米元，調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月萬(wàn)元。

5、原合同第四條第1款第（5）項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)行的每月每平方米元調(diào)整為每月每平方米元，調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月萬(wàn)元。

6、原合同第四條第2款加電梯維保費(fèi)每年萬(wàn)元不變。

7、原合同第四條第3款車(chē)位使用費(fèi)每個(gè)車(chē)位每月元不變。

8、原合同第四條第4款公共水電費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)每年萬(wàn)元不變。

9、原合同第四條第5款公共設(shè)施維修費(fèi)每年萬(wàn)元不變。

10、原合同第四條第6款綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)每年萬(wàn)元不變。

11、原合同第四條第7款清潔衛(wèi)生費(fèi)每年萬(wàn)元不變。

12、原合同第四條第8款秩序維護(hù)費(fèi)每年萬(wàn)元不變。

13、原合同第四條第9款消防安全費(fèi)每年萬(wàn)元不變。

14、原合同第五條違約責(zé)任條款修改為：若甲方違反本協(xié)議書(shū)約定，則乙方有權(quán)要求甲方按照原合同的約定繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。若乙方違反本協(xié)議書(shū)約定，則甲方有權(quán)要求乙方按照原合同的約定繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。如果雙方均違反本協(xié)議書(shū)約定，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

15、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

乙方：_________

甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《合同》，合同編號(hào)為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容

1、本協(xié)議生效后，原《合同》繼續(xù)有效，甲乙雙方繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2、雙方同意將《合同》中約定的不可抗力事件范圍擴(kuò)大，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件。

3、鑒于上述不可抗力事件的發(fā)生，雙方同意將《合同》中約定的違約金金額調(diào)整為實(shí)際損失的一倍。

4、若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任不因本協(xié)議的簽訂而免除。

5、若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和賠償。

二、協(xié)議生效和變更

1、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原《合同》具有同等法律效力。

2、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，若要對(duì)原《合同》進(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3、若因不可抗力事件導(dǎo)致原《合同》無(wú)法繼續(xù)履行，本補(bǔ)充協(xié)議將自動(dòng)終止。

4、若因其他原因?qū)е略逗贤窡o(wú)法繼續(xù)履行，本補(bǔ)充協(xié)議將自動(dòng)失效。

三、爭(zhēng)議解決

1、本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行適用中國(guó)法律。

2、若因本補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

四、其他條款

1、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同補(bǔ)充協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________

甲方（全稱(chēng)）：________________

乙方（全稱(chēng)）：________________

本協(xié)議在以下當(dāng)事人之間簽署：

1、甲方，為：__________________________________________

2、乙方，為：__________________________________________

雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意對(duì)編號(hào)為_(kāi)_________的合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以適應(yīng)雙方交易的特殊需求。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、補(bǔ)充事項(xiàng)

1、補(bǔ)充原合同條款：雙方一致同意對(duì)原合同中第__________條進(jìn)行補(bǔ)充，具體內(nèi)容為：____________________________________________________________________________

2、修改原合同條款：雙方一致同意對(duì)原合同中第__________條進(jìn)行修改，具體內(nèi)容為：____________________________________________________________________________

3、新增條款：雙方一致同意新增以下條款，具體內(nèi)容為：____________________________________________________________________________

二、其他條款保持不變

除本協(xié)議中補(bǔ)充、修改和新增的條款外，原合同的其他條款保持不變，繼續(xù)有效。

三、協(xié)議生效和履行

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照本協(xié)議和原合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、爭(zhēng)議解決和適用法律

如因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

五、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽署：

1、（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

：________

法定代表人：________

2、（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

：________

法定代表人：________

3、（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

：________

法定代表人：________

一、協(xié)議背景和目的

1、甲方和乙方于____年____月____日簽署了合同編號(hào)為_(kāi)___的《____合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）。原合同約定甲方向乙方出售商品或提供服務(wù)，乙方支付價(jià)款。

2、甲方和乙方現(xiàn)同意將原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方同意受讓原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)。

3、本協(xié)議旨在明確原合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，規(guī)范各方之間的法律關(guān)系，并確保各方合法權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方和乙方同意將原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方同意受讓前述全部權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。

2、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）原合同項(xiàng)下的貨物或服務(wù)；

（2）原合同項(xiàng)下的價(jià)款、支付方式及期限；

（3）原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任、索賠及解決爭(zhēng)議的方式；

（4）原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。

3、甲方、乙方和丙方一致同意，本協(xié)議的簽署和履行不違反任何法律法規(guī)、公司章程或其他規(guī)定，也不違反任何人的意愿或利益。

三、轉(zhuǎn)讓效力

1、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的簽署和履行應(yīng)遵守中國(guó)法律的規(guī)定。

2、本協(xié)議的任何變更、修改或解除均須經(jīng)各方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3、本協(xié)議部分條款無(wú)效不影響其他條款的效力。本協(xié)議的無(wú)效或終止不影響各方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議

合同編號(hào)：__________

甲方（原合同簽訂方）：____________________

乙方（原合同承受方）：____________________

丙方（合同監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其在丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義與解釋

1、“原合同”指甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》。

2、“轉(zhuǎn)讓合同”指本協(xié)議。

3、“三方”指甲方、乙方和丙方。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件

1、甲方將其在原合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋租賃權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等。

2、乙方同意承受甲方的所有權(quán)利義務(wù)，并按照原合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

3、丙方同意甲方將原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照原合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

4、本協(xié)議的簽訂并不影響原合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式

1、本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），由乙方一次性支付給甲方。

2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)按照原合同的規(guī)定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2、如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

3、丙方應(yīng)按照原合同的規(guī)定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決方式與適用法律

1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2、若本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________業(yè)主委員會(huì)

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________物業(yè)公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條委托服務(wù)事項(xiàng)

甲方將所屬小區(qū)的日常物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)委托給乙方管理。具體包括以下事項(xiàng)：

1、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

3、共用部位和公共場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、車(chē)輛行駛、停放管理；

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、相關(guān)檔案、資料管理。

第二條合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條物業(yè)服務(wù)要求

乙方所提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，并符合《住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（由甲方提供）。具體服務(wù)事項(xiàng)如下：

1、綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2、房屋及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3、公共秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

5、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

6、社區(qū)文化與便民服務(wù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案；

（2）對(duì)管理服務(wù)事項(xiàng)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期檢查；

（3）及時(shí)向甲方提出整改措施和建議；

（4）依照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；

（5）可以選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。物業(yè)公司委托管理合同

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：業(yè)主委員會(huì)

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：物業(yè)公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行全面的管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1、物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生等方面的維護(hù)。

2、安全管理：乙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)安全管理制度，提供安全防范措施，保障甲方物業(yè)的安全。

3、費(fèi)用收繳：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方物業(yè)的使用人收取物業(yè)管理費(fèi)用。

4、合同簽訂：乙方負(fù)責(zé)與甲方物業(yè)的使用人簽訂租賃合同或使用協(xié)議，并按照合同約定收取租金或使用費(fèi)。

5、其他事項(xiàng)：根據(jù)合同約定，乙方還可以協(xié)助甲方處理其他與物業(yè)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、委托期限

本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方均無(wú)異議，合同可自動(dòng)延續(xù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件。

2、支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付方式詳見(jiàn)附件。

四、違約責(zé)任及處理方式

1、違約責(zé)任：如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

2、處理方式：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求其停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方：

鑒于甲、乙雙方均為合法存續(xù)的企業(yè)法人，且雙方業(yè)務(wù)內(nèi)容相同或相似，為充分整合雙方資源，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1、1合作項(xiàng)目：甲、乙雙方共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”），從事行業(yè)。

2、2合作范圍：目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)范圍以甲、乙雙方共同協(xié)商確定的范圍為準(zhǔn)。

3、3合作方式：甲方以貨幣方式出資，占目標(biāo)公司股份的%；乙方以貨幣方式出資，占目標(biāo)公司股份的%。

二、投資及回報(bào)

2、1投資方式：甲、乙雙方均以貨幣方式出資，按照各自所占股份比例履行出資義務(wù)。

21、2出資時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)按照目標(biāo)公司要求的出資進(jìn)度進(jìn)行出資，具體時(shí)間安排以目標(biāo)公司的實(shí)際需要為準(zhǔn)。

211、3回報(bào)方式：目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，按照甲、乙雙方所占股份比例進(jìn)行分配。

三、管理及決策

3、1目標(biāo)公司設(shè)立董事會(huì)，由甲、乙雙方共同組成，其中甲方推薦名董事，乙方推薦名董事。

31、2董事會(huì)應(yīng)設(shè)立董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)各一名，由甲、乙雙方協(xié)商確定人選。

311、3董事會(huì)是目標(biāo)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理的重大事項(xiàng)。具體決策事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照公司章程規(guī)定的程序進(jìn)行。

3111、4董事會(huì)應(yīng)當(dāng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行討論和分析，并對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。

、5甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，保證公司的合法經(jīng)營(yíng)和管理。

四、保密條款

4、1本協(xié)議的內(nèi)容和履行過(guò)程中所涉及的信息為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露。

41、2若因法律法規(guī)規(guī)定或司法程序要求，一方必須向第三方披露保密信息，該方應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助第三方遵守本協(xié)議的保密規(guī)定。

411、3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5、1若因甲方或乙方違反本協(xié)議的規(guī)定導(dǎo)致目標(biāo)公司受到損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

51、2若因違約方的原因?qū)е履繕?biāo)公司無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或被迫終止的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

511、3若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。

5111、4若因違約方的原因?qū)е履繕?biāo)公司或任何第三方受到損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

、5若因任何一方違反保密條款導(dǎo)致目標(biāo)公司或任何第三方受到損失的，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。加盟投資合作合同協(xié)議合同協(xié)議范本模板

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲、乙雙方均為合法存續(xù)的企業(yè)法人，且乙方擁有經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資質(zhì)和條件，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為拓展業(yè)務(wù)、提升品牌價(jià)值，就乙方加盟甲方相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、加盟事項(xiàng)

1、1甲方同意接受乙方加盟申請(qǐng)，授權(quán)乙方在_________（具體）范圍內(nèi)使用“_________”（品牌名）開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，期限為自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

2、2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

二、加盟費(fèi)用

2、1加盟費(fèi)用包括但不限于以下幾項(xiàng)：

（1）加盟費(fèi)：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（￥_________元）；

（2）保證金：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（￥_________元）；

（3）管理費(fèi)：每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（￥_________元）。

2、2加盟費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。如乙方逾期支付，則應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五每日向甲方支付違約金。

三、品牌使用和管理

3、1甲方授權(quán)乙方使用“_________”（品牌名）開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

31、2乙方在使用“_________”（品牌名）時(shí)，必須遵守甲方的品牌形象和使用規(guī)范，不得擅自修改或破壞品牌形象。

311、3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并定期進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或經(jīng)營(yíng)狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止本協(xié)議。

四、商品供應(yīng)和配送

4、1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)和銷(xiāo)售商品，并保證商品的質(zhì)量和價(jià)格符合甲方的要求。

41、2甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)和銷(xiāo)售情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并定期進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或經(jīng)營(yíng)狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止本協(xié)議。

五、保密條款

5、1本協(xié)議所涉及的商業(yè)信息、技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等均屬于甲、乙雙方的保密內(nèi)容。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或提供。

51、2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、違約責(zé)任和解決方式

6、1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

在商業(yè)活動(dòng)中，合同是保障雙方權(quán)益和義務(wù)的重要工具。然而，由于各種原因，原合同可能需要在簽署后進(jìn)行補(bǔ)充。本文將指導(dǎo)大家如何撰寫(xiě)一份有效的合同補(bǔ)充協(xié)議。

一、了解補(bǔ)充協(xié)議的目的

首先，要明確補(bǔ)充協(xié)議的目的。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)充協(xié)議是為了對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充、解釋或修改。它可以解決原合同中不明確或遺漏的問(wèn)題，也可以對(duì)原合同的條款進(jìn)行修訂或擴(kuò)展。在撰寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確其目的，并確保其與原合同保持一致。

二、確認(rèn)雙方權(quán)益和義務(wù)

在補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。這包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利的分配，以及在合同違約情況下的責(zé)任歸屬。確保這些條款清晰、明確，并與原合同保持一致。

三、更新或添加條款

如果需要對(duì)原合同的條款進(jìn)行更新或添加，那么這些更改應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中明確指出。例如，如果原合同的付款方式為一次性付款，但現(xiàn)在在補(bǔ)充協(xié)議中添加了分期付款的條款，那么應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中明確說(shuō)明這一點(diǎn)。

四、明確生效日期和有效期

補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該有明確的生效日期和有效期。這可以確保雙方在簽署補(bǔ)充協(xié)議后能夠按照新條款執(zhí)行合同。同時(shí)，也可以避免因時(shí)間不明確而引起的糾紛。

五、遵循法律程序

在簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保遵循了與原合同相同的法律程序。這包括但不限于雙方簽署、蓋章等程序。如果補(bǔ)充協(xié)議需要修改原合同的法律程序，那么應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中明確說(shuō)明。

六、其他注意事項(xiàng)

在撰寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，還需要注意以下幾點(diǎn)：

1、語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了：確保協(xié)議語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了，避免使用模糊或含糊不清的措辭。

2、確認(rèn)所有參與者：確保補(bǔ)充協(xié)議中列出了所有相關(guān)的參與者，包括個(gè)人、公司或其他實(shí)體。

3、參考相關(guān)法規(guī)：如果補(bǔ)充協(xié)議涉及到特定的法規(guī)或法律要求，應(yīng)確保參考并遵守這些法規(guī)。

4、備份文件：在簽署補(bǔ)充協(xié)議之前，建議備份原合同和其他相關(guān)文件。

5、咨詢專(zhuān)業(yè)人士：如果您對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的合法性、有效性或具體內(nèi)容有任何疑問(wèn)，建議咨詢律師或其他專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。

總之，撰寫(xiě)一份有效的合同補(bǔ)充協(xié)議需要仔細(xì)考慮和準(zhǔn)備。確保遵循以上指導(dǎo)原則，將有助于確保您的補(bǔ)充協(xié)議合法、完整并與原合同保持一致。標(biāo)題：合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫(xiě)

在商業(yè)活動(dòng)中，合同是保障雙方權(quán)益和義務(wù)的重要工具。然而，由于各種原因，可能需要簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議來(lái)對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。那么，如何寫(xiě)一份有效的合同補(bǔ)充協(xié)議呢？

一、明確補(bǔ)充協(xié)議的目的

首先，要明確補(bǔ)充協(xié)議的目的。是為了對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充，還是對(duì)原合同中的某些條款進(jìn)行修改？或者是為了解決原合同中的爭(zhēng)議？只有明確了補(bǔ)充協(xié)議的目的，才能確保協(xié)議的內(nèi)容與目的相一致。

二、明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

在寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，需要明確協(xié)議的內(nèi)容。這包括但不限于：

1、對(duì)原合同的哪些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改？

2、補(bǔ)充或修改的具體內(nèi)容是什么？

3、補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間和失效時(shí)間？

4、雙方的權(quán)利和義務(wù)有哪些變化？

5、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。

三、確保雙方權(quán)益的平衡

在寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，要確保雙方的權(quán)益得到平衡。如果一方在原合同中的權(quán)益受到了影響，那么在補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。否則，可能會(huì)引起糾紛。

四、遵守法律規(guī)定

在寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定。例如，如果補(bǔ)充協(xié)議涉及到合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限和方式等要素的變更，那么需要遵守《合同法》的相關(guān)規(guī)定。

五、明確違約責(zé)任

在寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，需要明確違約責(zé)任。如果一方違反了補(bǔ)充協(xié)議中的約定，應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任？這有助于保障雙方的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生。

六、語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了

在寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，語(yǔ)言應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了，避免使用模糊或歧義的詞匯。同時(shí)，需要對(duì)每個(gè)條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，以確保雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解一致。

七、簽署和蓋章

最后，雙方需要在補(bǔ)充協(xié)議上簽署姓名和蓋章，以證明雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可。需要注意蓋章的有效性和合法性。

總之，寫(xiě)一份有效的合同補(bǔ)充協(xié)議需要考慮多個(gè)方面，包括明確目的、內(nèi)容、雙方權(quán)益的平衡、法律規(guī)定、違約責(zé)任和語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了等。只有這樣才能確保補(bǔ)充協(xié)議的有效性和合法性，保障雙方的權(quán)益和義務(wù)。

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款：

一、項(xiàng)目及造價(jià)；

二、付款方式：按成交價(jià)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）一次性包死，不作調(diào)整；

三、工期要求：乙方收到預(yù)付款后，在___天內(nèi)全部到貨并安裝完畢；

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法：

1、乙方所提供貨物必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2、在安裝完畢后24小時(shí)內(nèi)乙方應(yīng)全面配合甲方驗(yàn)收并出示相關(guān)合格證書(shū)，如不符合以上要求或無(wú)法提供相關(guān)證明，甲方有權(quán)不予驗(yàn)收；

3、驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)所有材料進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方須在2日內(nèi)及時(shí)解決；

五、交貨地點(diǎn)、方式和期限：交貨地點(diǎn)為甲方工地內(nèi)，運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，如由甲方協(xié)助乙方運(yùn)輸則運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；

六、質(zhì)量保證：

1、乙方所提供貨物的保修期為2年保修期滿后如因乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2、在保修期內(nèi)，若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)；

3、在保修期內(nèi)，若因甲方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、其他約定事項(xiàng)：

1、乙方所提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

2、乙方應(yīng)保證所提供貨物的完整性，不得有短缺或損壞；

3、甲方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方所提供貨物有短缺或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或更換；

4、乙方應(yīng)保證所提供貨物的質(zhì)量及安全性，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1、甲方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方所提供貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方退貨并終止合同；

2、乙方如不能按期交貨或不能提供合格產(chǎn)品或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

九、合同爭(zhēng)議解決方式：如在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。標(biāo)題：五金購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議

一、背景與目的

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

：（具體）

法定代表人：（姓名）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（編號(hào)）

：（具體）

法定代表人：（姓名）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（編號(hào)）

鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)五金材料，乙方具備相關(guān)銷(xiāo)售資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議：

二、商品及數(shù)量

1、甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的五金材料，詳細(xì)商品及數(shù)量見(jiàn)附件一《商品清單》。

2、乙方應(yīng)確保所提供的商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)提供商品的質(zhì)量保證書(shū)。

3、如甲方發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)給予處理。

三、價(jià)格及支付方式

1、商品的價(jià)格詳見(jiàn)附件一《商品清單》。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付貨款的50%作為定金，余款在收到貨物并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)付清。

3、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付。

四、交貨與驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)在收到定金后的30個(gè)工作日內(nèi)將商品送達(dá)甲方指定的。

2、甲方有權(quán)對(duì)收到的商品進(jìn)行驗(yàn)收，并在收到商品后的7個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面質(zhì)量異議。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。

3、若雙方對(duì)質(zhì)量異議無(wú)法達(dá)成一致，可提請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同的約定未按期支付定金或貨款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

2、如乙方違反本合同的約定未按期交付商品或提供質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的商品，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

3、違約金金額為合同總金額的20%，如實(shí)際損失超過(guò)違約金金額，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失賠償責(zé)任。

六、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

一、合同概述

貴陽(yáng)市前期物業(yè)服務(wù)合同是規(guī)定物業(yè)服務(wù)提供者與業(yè)主之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。此合同由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，旨在為新開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目提供初始物業(yè)管理服務(wù)。

二、合同雙方

1、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：作為物業(yè)項(xiàng)目的原始所有者，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)項(xiàng)目竣工后，將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理和維護(hù)物業(yè)。

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：作為受聘的物業(yè)服務(wù)提供者，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修理等工作，以保持物業(yè)項(xiàng)目的良好狀態(tài)和價(jià)值。

三、合同內(nèi)容

1、服務(wù)內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)企業(yè)將提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、保安、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。

2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)費(fèi)用等方面的規(guī)定。

3、合同期限：前期物業(yè)服務(wù)合同的期限應(yīng)明確規(guī)定，一般應(yīng)與房屋銷(xiāo)售合同的期限一致。

4、費(fèi)用支付：合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。

5、違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在履行合同過(guò)程中違反義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和處罰措施。

四、合同執(zhí)行

在合同執(zhí)行過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作。

五、合同變更和終止

在合同執(zhí)行期間，如需變更或終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定的程序進(jìn)行。

六、爭(zhēng)議解決

對(duì)于因執(zhí)行合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。

總結(jié)：貴陽(yáng)市前期物業(yè)服務(wù)合同是保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)益的重要法律文件。通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)的提供和使用，有助于維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值和社區(qū)的和諧穩(wěn)定。貴陽(yáng)市前期物業(yè)服務(wù)合同

一、合同雙方

甲方：_________（物業(yè)管理區(qū)域所有人）或_________（物業(yè)管理區(qū)域所有人）委托的物業(yè)管理企業(yè)

乙方：_________（物業(yè)管理企業(yè)）

二、物業(yè)管理區(qū)域概況

物業(yè)名稱(chēng)：_________；物業(yè)類(lèi)型：_________；座落位置：_________；建筑面積：_________平方米；占地面積：_________平方米。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，簽訂本合同，并按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施、綠化、環(huán)衛(wèi)、交通、消防、公共安全、供水、供電、通訊、經(jīng)營(yíng)服務(wù)等項(xiàng)目開(kāi)展維護(hù)、修繕和整治服務(wù)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，并不得超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)：

（1）及時(shí)處理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人的日常報(bào)修、投訴及相關(guān)咨詢；

（2）定期對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備及消防、安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

（3）及時(shí)清運(yùn)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾，并進(jìn)行分類(lèi)處理；

（4）提供社區(qū)文化活動(dòng)及便民服務(wù)；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

4、乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，符合《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理，符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生，符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）秩序維護(hù)，符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（6）物業(yè)檔案資料管理，符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方應(yīng)當(dāng)建立健全各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)管理制度，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施、綠化、環(huán)衛(wèi)、交通、消防、公共安全、供水、供電、通訊、經(jīng)營(yíng)服務(wù)等項(xiàng)目開(kāi)展維護(hù)、修繕和整治服務(wù)。

6、乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方對(duì)其物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并按照甲方的要求改正不符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

7、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

8、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定向甲方或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)送年度財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方或者業(yè)主委員會(huì)的審計(jì)。

9、乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的檔案管理制度，妥善保管相關(guān)文件資料。

10、本合同簽訂后30日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向甲方或者業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)檔案資料移交手續(xù)。

11、本合同簽訂后60日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)駐甲方指定的地點(diǎn)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就________項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)清楚服務(wù)的具體內(nèi)容、方式和要求，特別是涉及到技術(shù)培訓(xùn)、轉(zhuǎn)讓的技術(shù)秘密范圍、產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)等知識(shí)技術(shù)內(nèi)容應(yīng)作詳細(xì)約定。

二、工作條件：

為保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)為乙方提供下列工作條件：

1、落實(shí)工作所需的環(huán)境、設(shè)備、輔助軟件等等；配備安置乙方工作的具體人員及規(guī)模、周期；提供技術(shù)項(xiàng)目所需要的技術(shù)資料和信息。

2、其他需由甲方提供的工作條件。

三、保密條款：

合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)同該項(xiàng)目的全部或部分內(nèi)容，特別是對(duì)工藝技術(shù)資料、檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及客戶資料等負(fù)責(zé)保密，不經(jīng)對(duì)方同意，不得隨意透露給第三方。合同期滿后，乙方仍需繼續(xù)對(duì)以上內(nèi)容負(fù)責(zé)保密。

四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款：

1、本合同所涉及的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方有義務(wù)進(jìn)行必要的技術(shù)咨詢和澄清；對(duì)涉及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，甲方有權(quán)利進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。

2、雙方都應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。對(duì)本合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容或驗(yàn)收造成延誤的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致方可延期。由于不可抗力致使一方不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，或者通過(guò)“協(xié)議附件”另行商定解決。

五、技術(shù)指導(dǎo)：

甲乙雙方約定，由甲方提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。具體細(xì)節(jié)可由附件或其他具體協(xié)議商定。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：

1、乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和信息享有保密的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓或許可。

2、乙方有權(quán)在本合同范圍內(nèi)使用甲方提供的技術(shù)資料和信息進(jìn)行科研和生產(chǎn)工作。

3、乙方完成的與本合同項(xiàng)目相關(guān)的科研成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

4、涉及第三方專(zhuān)利或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理相關(guān)法律問(wèn)題。任何因第三方專(zhuān)利或知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而導(dǎo)致的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、價(jià)格及支付方式：

技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：總計(jì)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），其中技術(shù)咨詢費(fèi)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），實(shí)施服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。支付方式按照以下時(shí)間表進(jìn)行：

1、技術(shù)咨詢費(fèi)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50％，在技術(shù)咨詢工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付余下50％。

2、實(shí)施服務(wù)費(fèi)在項(xiàng)目實(shí)施完成并經(jīng)過(guò)初步驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付80％，在項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付余下20％。

3、所有付款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息和支付方式將在雙方協(xié)商一致后確定。

八、違約責(zé)任：

1、若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同金額的20％支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。

2、若甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付金額的20％支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。技術(shù)服務(wù)協(xié)議合同

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就________項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)甲方的項(xiàng)目要求、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式和具體要求。

二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

三、履行期限、地點(diǎn)和方式：_________。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按____標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；

技術(shù)服務(wù)按照____寫(xiě)明標(biāo)準(zhǔn)，所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明。

五、報(bào)酬及其支付方式：

報(bào)酬：本項(xiàng)目報(bào)酬為（寫(xiě)明幣種和金額）。支付方式：（一次總付/一次總付/分期支付/……）。

六、保密義務(wù)：

雙方應(yīng)當(dāng)分別對(duì)技術(shù)服務(wù)合同中涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。除非涉及一方的商業(yè)秘密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露該方的保密義務(wù)。

七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方式：

1、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或者保證，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2、爭(zhēng)議解決方式：本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

一、引言

為了更好地明確雙方在勞務(wù)分包合同中的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、公正、互利的原則，雙方在原勞務(wù)分包合同的基礎(chǔ)上，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

二、勞務(wù)分包合同的概述

雙方在原勞務(wù)分包合同中約定，由乙方（勞務(wù)分包方）向甲方（主承包方）提供勞務(wù)，完成甲方指定的工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。乙方需按照甲方的要求，提供相應(yīng)的勞動(dòng)力、材料和設(shè)備，并按照工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。甲方則需按照合同約定的方式，向乙方支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。

三、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

1、增加勞務(wù)內(nèi)容：雙方同意在原勞務(wù)分包合同的基礎(chǔ)上，增加以下勞務(wù)內(nèi)容：（具體增加的勞務(wù)內(nèi)容）。

2、調(diào)整勞務(wù)費(fèi)用：雙方同意對(duì)原勞務(wù)分包合同中的勞務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方案如下：（具體調(diào)整方案）。

3、延長(zhǎng)工期：由于增加了新的勞務(wù)內(nèi)容，且對(duì)原勞務(wù)費(fèi)用的調(diào)整可能導(dǎo)致工期的延誤，雙方同意將原工程項(xiàng)目的工期延長(zhǎng)（具體延長(zhǎng)的天數(shù)）。

4、增加質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意在原勞務(wù)分包合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，增加以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（具體增加的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。

5、其他補(bǔ)充條款：（其他補(bǔ)充條款的內(nèi)容）。

四、雙方的義務(wù)和責(zé)任

1、乙方的義務(wù)和責(zé)任：乙方需按照本補(bǔ)充協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的勞動(dòng)力、材料和設(shè)備，并按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。同時(shí)，乙方還需遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保施工安全和工程質(zhì)量。

2、甲方的義務(wù)和責(zé)任：甲方需按照本補(bǔ)充協(xié)議的要求，向乙方支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方還需提供必要的施工條件和協(xié)助，并負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。

五、違約責(zé)任和處理方式

1、若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的要求提供勞務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2、若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的要求支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方立即支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用和違約金。

3、若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，該方需及時(shí)通知另一方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決方式

在本補(bǔ)充協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1、本補(bǔ)充協(xié)議與原勞務(wù)分包合同具有同等法律效力，如有沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。勞務(wù)分包合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方于X年月日簽訂了《勞務(wù)分包合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、勞務(wù)分包內(nèi)容及范圍

1、1根據(jù)原合同約定，乙方負(fù)責(zé)甲方的勞務(wù)分包工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）鋼筋工、木工、瓦工、混凝土工、油漆工、電工、水暖工、腳手架工等工種的施工作業(yè)；

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工計(jì)劃和要求，合理安排作業(yè)人員和作業(yè)時(shí)間，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理制度，確保施工安全和文明施工；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供完整的工程資料和相應(yīng)的技術(shù)交底。

2、2本次補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同中涉及的勞務(wù)分包內(nèi)容進(jìn)行了明確和細(xì)化，雙方同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。

二、勞務(wù)分包費(fèi)用及支付方式

2、1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原合同中約定的勞務(wù)分包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的勞務(wù)分包費(fèi)用按照實(shí)際作業(yè)人數(shù)和作業(yè)時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式為：每人每天元，共計(jì)人，作業(yè)時(shí)間為天。

21、2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原合同中約定的支付方式進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的支付方式為：按月支付，每月日前支付上月勞務(wù)分包費(fèi)用。

三、其他事項(xiàng)

3、1本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容仍按照原合同的約定執(zhí)行。

31、2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

311、3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

乙方：_________

丙方：_________

鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)（詳細(xì)）的房屋所有人，房屋的建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；乙方是經(jīng)市部門(mén)批準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)公司，具備為該房屋提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方是經(jīng)甲方同意，與乙方合作提供物業(yè)管理服務(wù)的另一物業(yè)服務(wù)公司，具備為該房屋提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力?，F(xiàn)甲、乙、丙三方就市區(qū)路號(hào)（詳細(xì)）的房屋之物業(yè)服務(wù)托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方和丙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定，為該房屋提供物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（2）公共區(qū)域秩序維護(hù)；

（3）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

2、乙方和丙方承諾按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為該房屋提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

第二條托管期限及費(fèi)用

1、托管期限：本合同約定的托管期限自本合同簽訂之日起至該房屋所在小區(qū)業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

2、托管費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)向乙方和丙方支付托管費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件。

第三條違約責(zé)任

1、若乙方和丙方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。

2、若甲方未按照本合同的約定支付托管費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。

3、若因乙方和丙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他條款

1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。標(biāo)題：物業(yè)服務(wù)托管合同

隨著城市化進(jìn)程的加速，物業(yè)服務(wù)托管合同成為了保障業(yè)主權(quán)益和提升社區(qū)管理水平的重要工具。本文將圍繞物業(yè)服務(wù)托管合同的概念、內(nèi)容、簽訂注意事項(xiàng)以及履行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題進(jìn)行探討。

一、物業(yè)服務(wù)托管合同的概念

物業(yè)服務(wù)托管合同是指業(yè)主與物業(yè)管理公司之間簽訂的，由物業(yè)管理公司代為管理業(yè)主所擁有的物業(yè)，提供各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的合同。該合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，是確保物業(yè)管理和服務(wù)順利進(jìn)行的重要法律文件。

二、物業(yè)服務(wù)托管合同的內(nèi)容

1、物業(yè)基本情況：包括物業(yè)類(lèi)型、位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

2、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目，如保安、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3、服務(wù)費(fèi)用：業(yè)主支付給物業(yè)管理公司的服務(wù)費(fèi)用，包括管理費(fèi)、維修基金等。

4、合同期限：合同的起止時(shí)間，以及到期后的處理方式。

5、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。

6、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)何種方式解決。

三、簽訂物業(yè)服務(wù)托管合同的注意事項(xiàng)

1、明確服務(wù)內(nèi)容：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確物業(yè)管理公司提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目，確保其符合業(yè)主的需求。

2、費(fèi)用合理：業(yè)主應(yīng)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，確保費(fèi)用合理，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

3、了解合同條款：業(yè)主在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及違約情況下的處理方式。

4、選擇信譽(yù)良好的物業(yè)管理公司：選擇有良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司，能夠?yàn)闃I(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保合同的順利履行。

四、物業(yè)服務(wù)托管合同的履行

1、遵守合同約定：業(yè)主和物業(yè)管理公司應(yīng)遵守合同的約定，確保各項(xiàng)管理和服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

2、及時(shí)溝通：業(yè)主和物業(yè)管理公司之間應(yīng)保持及時(shí)溝通，共同解決管理和服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量：業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并要求改進(jìn)。

4、依法解決爭(zhēng)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決，如通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式。

五、總結(jié)

物業(yè)服務(wù)托管合同是保障業(yè)主權(quán)益和提升社區(qū)管理水平的重要工具。在簽訂合業(yè)主應(yīng)認(rèn)真了解合同內(nèi)容，選擇信譽(yù)良好的物業(yè)管理公司；在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)溝通并解決遇到的問(wèn)題。只有這樣，才能確保物業(yè)管理和服務(wù)工作的順利進(jìn)行，共同創(chuàng)造一個(gè)和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。

一、引言

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

（1）________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"投資人"，提供以下投資資金：

金額：____元（大寫(xiě)：________）

（2）________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"被投資方"，接受以下投資：

金額：____元（大寫(xiě)：________）

二、投資條款

1、投資方式：投資者同意以現(xiàn)金形式向被投資方提供____元的投資金額，被投資方同意接受該投資。

2、資金用途：被投資方應(yīng)將本協(xié)議中約定的投資金額用于（詳細(xì)說(shuō)明用途）。

3、股權(quán)分配：本次投資完成后，投資者將持有被投資方____%的股權(quán)。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、投資者有權(quán)參與被投資方的經(jīng)營(yíng)決策，并享有被投資方所有股東的權(quán)益。

2、被投資方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用投資資金，并保證財(cái)務(wù)透明，及時(shí)向投資者提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

3、投資者有義務(wù)保證其投資的資金來(lái)源合法，并不從事任何違法、違規(guī)行為。

4、被投資方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)行為合法，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)不會(huì)進(jìn)行違法活動(dòng)。

四、協(xié)議有效期和終止

1、本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如需解除，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

3、當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可以被終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b)被投資方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

c)被投資方違反本協(xié)議的任何條款。

4、本協(xié)議的終止應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)提前____天通知對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決和適用法律

1、本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2、若本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。投資合同協(xié)議范本

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

1、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資者”)

：_____________________________

法定代表人：_______________________

2、(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被投資方”)

：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1、投資者是一家根據(jù)_________法律成立的公司，擁有充足的資金和資源進(jìn)行投資活動(dòng)；

2、被投資方是一家在_________領(lǐng)域具有發(fā)展?jié)摿土己檬袌?chǎng)前景的公司，需要額外的資金和資源以擴(kuò)大業(yè)務(wù)和提高競(jìng)爭(zhēng)力；

3、投資者有意向被投資方提供資金，以獲得在被投資方公司的股權(quán)或參與被投資方公司管理的權(quán)利；

4、被投資方同意接受投資者的投資，并與投資者建立合作關(guān)系。

一、投資事項(xiàng)

1、投資者向被投資方提供____(金額)的投資，以獲得在被投資方公司的股權(quán)或參與被投資方公司管理的權(quán)利。

2、投資者應(yīng)在本協(xié)議簽署后____天內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至被投資方指定的銀行賬戶。

3、被投資方應(yīng)在收到投資款項(xiàng)后，向投資者出具收據(jù)和股權(quán)證明文件。

二、股權(quán)結(jié)構(gòu)

1、投資者獲得被投資方公司的股權(quán)后，被投資方公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化。具體股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：_________。

2、投資者有權(quán)根據(jù)其持有的股權(quán)比例，參與被投資方公司的管理、經(jīng)營(yíng)和決策。

三、管理權(quán)行使

1、投資者有權(quán)派遣人員擔(dān)任被投資方公司的董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員，行使管理權(quán)。

2、被投資方應(yīng)確保投資者派遣的人員能夠充分了解被投資方公司的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)情況，并能夠行使管理權(quán)。

四、收益分配

1、被投資方應(yīng)按照其公司章程或本協(xié)議的約定，向投資者分配收益。

2、投資者應(yīng)按照其持有的股權(quán)比例，享有被投資方分配的收益。如需進(jìn)行分紅或其他分配，應(yīng)按照公司章程或本協(xié)議的約定進(jìn)行。

五、合作期限及退出機(jī)制

3、本協(xié)議約定的投資期限為_(kāi)___年，自投資者支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算。

4、在投資期限內(nèi)，投資者可以根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，選擇在合適的時(shí)間退出被投資方公司。退出方式包括但不限于出售股權(quán)、參與公司減資等。

5、若投資者決定退出被投資方公司，應(yīng)提前____個(gè)月通知被投資方，并按照公司章程或本協(xié)議的約定進(jìn)行退出程序。

6、若因被投資方公司經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е峦顿Y者虧損或損失超過(guò)____%的投資本金，投資者有權(quán)選擇提前退出，并要求被投資方按照公司章程或本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

一、引言

為了推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，達(dá)成此戰(zhàn)略合作合同協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的利益。

二、合作內(nèi)容

1、雙方同意在以下領(lǐng)域進(jìn)行合作：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)、供應(yīng)鏈優(yōu)化、金融服務(wù)等。

2、雙方將根據(jù)具體項(xiàng)目需要，成立專(zhuān)項(xiàng)工作小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通。

3、合作過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保合作的透明度和公正性。

三、權(quán)利與義務(wù)

1、雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)，并確保其履行符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。

2、雙方應(yīng)積極推動(dòng)合作項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3、在合作過(guò)程中，雙方應(yīng)就遇到的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案，確保合作的順利進(jìn)行。

四、保密條款

1、雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

2、在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息，應(yīng)妥善保管，不得擅自使用或泄露。

五、違約責(zé)任

1、若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

六、爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2、若因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。

3、本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為五年。期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的戰(zhàn)略合作合同協(xié)議。

2、本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)成為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。標(biāo)題：戰(zhàn)略合作合同協(xié)議

一、引言

在當(dāng)今全球化的商業(yè)環(huán)境中，企業(yè)間的合作已經(jīng)成為推動(dòng)發(fā)展、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。為了實(shí)現(xiàn)共同的目標(biāo)，許多公司選擇與其他公司建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。這種合作關(guān)系通常涉及雙方資源的共享、技術(shù)的合作以及市場(chǎng)的共同開(kāi)發(fā)。為了確保這種合作的順利進(jìn)行，雙方需要簽訂一份詳細(xì)的戰(zhàn)略合作合同協(xié)議。本文將詳細(xì)介紹戰(zhàn)略合作合同協(xié)議的內(nèi)容、注意事項(xiàng)以及簽訂的流程。

二、戰(zhàn)略合作合同協(xié)議的內(nèi)容

1、合作目標(biāo)：明確雙方合作的共同目標(biāo)，為后續(xù)的合作提供指導(dǎo)。

2、合作范圍：明確雙方的合作領(lǐng)域，如產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣、供應(yīng)鏈管理等。

3、資源共享：詳細(xì)描述雙方將共享的資源，包括人力、物力、技術(shù)等。

4、責(zé)任與義務(wù)：明確雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

5、合作期限與終止：規(guī)定合作的期限，以及在合作期間可能出現(xiàn)的終止情況。

6、保密條款：對(duì)涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等敏感信息進(jìn)行保密約定。

7、爭(zhēng)議解決：約定在合作過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。

8、其他條款：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、稅收、法律適用等其他重要事項(xiàng)的約定。

三、簽訂戰(zhàn)略合作合同協(xié)議的注意事項(xiàng)

1、充分溝通：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合作的理解一致，避免誤解和分歧。

2、審慎審查：對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保所有內(nèi)容符合雙方的利益和期望。

3、明確責(zé)任：明確雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任，避免出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。

4、保障知識(shí)產(chǎn)權(quán)：確保涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題得到妥善處理，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

5、法律適用：根據(jù)合作的具體情況，選擇合適的法律適用，確保合同的法律效力。

四、簽訂戰(zhàn)略合作合同協(xié)議的流程

1、起草合同：由雙方共同起草戰(zhàn)略合作合同協(xié)議，確保合同內(nèi)容全面、準(zhǔn)確。

2、協(xié)商討論：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商討論，對(duì)有爭(zhēng)議的條款進(jìn)行修改和完善。

3、簽署合同：在協(xié)商一致后，雙方正式簽署戰(zhàn)略合作合同協(xié)議。

4、履行合同：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。

5、監(jiān)督與評(píng)估：定期對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施加以解決。

6、期限與終止：根據(jù)合同約定的期限和終止條款，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、后續(xù)支持：在合作結(jié)束后，仍需要為對(duì)方提供必要的支持和協(xié)助。

五、總結(jié)

戰(zhàn)略合作合同協(xié)議是確保企業(yè)間戰(zhàn)略合作順利進(jìn)行的重要文件。在簽訂合雙方應(yīng)充分溝通、審慎審查、明確責(zé)任、保障知識(shí)產(chǎn)權(quán)和法律適用等方面的問(wèn)題。通過(guò)規(guī)范的簽訂流程和細(xì)致的合同管理，可以有效地降低合作風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)。在合作過(guò)程中應(yīng)注重監(jiān)督與評(píng)估，及時(shí)解決問(wèn)題并調(diào)整策略，以確保合作的成功實(shí)施。

一、引言

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，建設(shè)工程施工合同在建筑行業(yè)中的地位日益重要。然而，由于建筑工程的復(fù)雜性和多變性，往往需要在原有的合同基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充。本文將探討建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充的重要性、原則和步驟，以期為相關(guān)領(lǐng)域提供有益的參考。

二、建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充的重要性

1、應(yīng)對(duì)工程變更：在建設(shè)工程施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到各種無(wú)法預(yù)見(jiàn)的變更，如地質(zhì)條件、施工環(huán)境等的變化。此時(shí)，通過(guò)簽訂施工合同補(bǔ)充協(xié)議，可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

2、完善原有合同：建設(shè)工程施工合同可能存在一些漏洞或不明確的地方，通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議可以對(duì)其進(jìn)行完善和明確，避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。

3、調(diào)整工程價(jià)款：在建設(shè)工程施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致原有合同的價(jià)款需要調(diào)整。通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議可以明確調(diào)整規(guī)則，保障雙方的利益。

三、建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充的原則

1、合法性原則：補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)法規(guī)。

2、公平公正原則：雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)公平公正，不得有任何一方受到不公正的待遇。

3、真實(shí)性原則：雙方應(yīng)當(dāng)真實(shí)地表達(dá)自己的意愿，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性的陳述。

4、完整性原則：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)涵蓋所有需要補(bǔ)充的內(nèi)容，不得有任何遺漏或歧義。

四、建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充的步驟

1、協(xié)商：雙方應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行充分的協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2、起草：根據(jù)協(xié)商結(jié)果，由一方或雙方起草補(bǔ)充協(xié)議草案。

3、審查：雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議草案進(jìn)行審查，確保其合法性、公平性和真實(shí)性。

4、簽訂：經(jīng)過(guò)審查后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并將其與原合同一并執(zhí)行。

5、備案：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案，以確保其合法性和有效性。

五、結(jié)論

建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充是建筑工程管理中的重要環(huán)節(jié)之一。通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，可以應(yīng)對(duì)工程變更、完善原有合同、調(diào)整工程價(jià)款等問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。在補(bǔ)充協(xié)議的簽訂過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循合法性、公平公正、真實(shí)性和完整性等原則，確保雙方的利益得到保障。同時(shí)，補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行和管理也應(yīng)當(dāng)與原合同同等重視，以確保建筑工程施工的順利進(jìn)行。標(biāo)題：建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充

一、背景與目的

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑業(yè)的進(jìn)步，建設(shè)工程施工合同在實(shí)踐中的運(yùn)用越來(lái)越廣泛。然而，由于建設(shè)工程的復(fù)雜性和多樣性，施工合同在執(zhí)行過(guò)程中往往面臨諸多需要補(bǔ)充和細(xì)化的方面。為此，本文旨在探討建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充問(wèn)題，以期為相關(guān)實(shí)踐提供參考。

二、施工合同概述

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人與承包人之間就建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)達(dá)成的協(xié)議。施工合同應(yīng)明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、工期要求、安全責(zé)任等內(nèi)容。然而，由于建設(shè)工程具有投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)，施工合同往往需要針對(duì)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。

三、施工合同的補(bǔ)充內(nèi)容

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化：針對(duì)建設(shè)工程的具體特點(diǎn)，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)描述和約定，避免模糊條款帶來(lái)的爭(zhēng)議。

2、工期調(diào)整：由于各種原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)當(dāng)約定合理的調(diào)整機(jī)制，確保工程能夠按時(shí)完成。

3、價(jià)格條款的完善：明確價(jià)格構(gòu)成、計(jì)價(jià)方式、付款方式等，預(yù)防因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。

4、安全責(zé)任的明確：針對(duì)建設(shè)工程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)明確雙方的安全責(zé)任，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全。

5、爭(zhēng)議解決機(jī)制：為避免合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)約定合理的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。

四、施工合同補(bǔ)充的實(shí)踐建議

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