兄弟建房協(xié)議書

第頁共頁兄弟建房協(xié)議書本協(xié)議書由兄弟兩人（以下簡稱甲方、乙方）共同簽署，就兄弟二人合作籌建一棟住宅建筑項目（以下簡稱項目）進(jìn)行約定和規(guī)定，雙方共同遵守:第一條項目目的甲乙雙方合作建房的目的是為了共同擁有一棟屬于我們的房屋，提供一個舒適、安全的居住環(huán)境，提高我們的生活質(zhì)量。第二條項目規(guī)劃1.房屋位置：房屋建設(shè)地點(diǎn)由雙方共同確定，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.房屋規(guī)模：房屋建設(shè)規(guī)模由雙方共同商議確定，包括建筑面積、戶型格局等。3.房屋預(yù)算：雙方共同商定房屋總投資額，并按照一定的比例進(jìn)行出資，具體比例為甲方60%，乙方40%。4.貸款事宜：如有需要，甲乙雙方可以共同協(xié)商是否從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，并由雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。第三條建設(shè)費(fèi)用1.建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地購買費(fèi)、建筑設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、裝修費(fèi)等，雙方按照約定比例共同承擔(dān)。2.建設(shè)費(fèi)用的支出由雙方共同管理和監(jiān)督，確保合理使用，并保留相關(guān)憑證作為記錄。第四條建房計劃1.房屋建設(shè)進(jìn)度由雙方共同制定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.建設(shè)過程中遇到的問題和困難由雙方共同協(xié)商解決，并保持及時溝通。第五條房屋使用權(quán)1.完成房屋建設(shè)后，甲乙雙方共同享有該房屋的使用權(quán)。2.房屋的使用和管理由雙方共同負(fù)責(zé)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、裝修等。3.如一方有轉(zhuǎn)讓或出租房屋的意向，需提前征得對方同意，并按照一定比例共享收益。第六條產(chǎn)權(quán)問題1.房屋竣工后，雙方共同申請不動產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋權(quán)屬合法。2.如房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，雙方共同承擔(dān)解決責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，確保各方權(quán)益不受損害。第七條退出機(jī)制1.如一方因個人原因無法繼續(xù)參與項目，需提前書面通知對方，并一起商議解決方案，包括房屋份額轉(zhuǎn)讓、繼續(xù)按約定比例出資等。2.在房屋竣工前，一方不得單方面退出項目。第八條糾紛解決雙方在協(xié)作過程中如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，無法解決時可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院尋求幫助。第九條協(xié)議的生效和解釋1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，成為雙方共同遵守和執(zhí)行的法律文件。2.對本協(xié)議的解釋和修訂，雙方應(yīng)友好協(xié)商決定，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他事項雙方兄弟化合，共同合作建房項目，應(yīng)遵守信義與誠信原則，